Amerikiečių prekybos centrai, gyvenę priemiesčio gyvenime, keičiasi. Neseniai įvyko universalinių parduotuvių uždarymo bėrimas, įskaitant daugybę „Macy“, J.C. Penney ir „Sears“ vietų. Tačiau, nors šiais metais uždaroma daugiau kaip 300 universalinių parduotuvių, tai tik naujausia tendencija, kuri vyksta jau daugelį metų. Ką reiškia mažųjų parduotuvių nuosmukis ir prekybos centrų transformacija mažiems, nepriklausomiems mažmenininkams?
$config[code] not foundPrekybos centras nebelieka, tačiau jis iš esmės keičiasi. Nacionalinis mažmeninės prekybos federacijos parduotuvės žurnalas prognozuoja, kad nors „B“ klasės prekybos centrai kels ir C-ir D-klasės prekybos centrai išnyks, dideli gerai išdėstyti prekybos centrai klestės. Tačiau jie iš esmės skirsis.
Prekybos centro inkarų tendencijos
Vietoj tradicinio parduotuvių-inkaro modelio prekybos centrai pakeičia universalines parduotuves specializuotais mažmenininkais, pramogų vietomis, aptarnavimo įmonėmis ir restoranais. „Mišrus naudojimas“ yra prekybos centrų operatorių šūkis, o rytojaus prekybos centrai greičiausiai bus dar įvairesni, nuo visa kooperatyvų iki medicininių pastatų ir komercinių biurų patalpų.
Kas perima tuščias universalinių parduotuvių patalpas?
Paskirties restoranai: Pamirškite maistinius teismus, kuriuose yra riebių kornodų ir pasenusių minkštų klozių. Šiandienos sėkmingiausi prekybos centrai prideda restoranus nuo atsitiktinių iki upscale, kurie pritraukia klientų grupes, kurios dažnai būna ir parduotuvės.
Prekybos centrai: „Big-box“ diskontuotojai, tokie kaip „Costco“ ir „Sam's Club“, jau seniai pereina į prekybos centrus, o įprastos parduotuvės pradeda sekti. Šis žingsnis kreipiasi į vartotojų norą patogumui - kodėl gi ne pirkti batus, maisto produktus ir televizorių vienoje kelionėje?
Pramogų vietos: kino teatrai, boulingo takeliai, žaidimų salės ir kitos pramogų įmonės, teikiančios visiems nuo šeimų iki gerų pažinčių, greitai pasiekia prekybos centrus.
Specializuotos grandinės: pirkėjai nebenori vieno dydžio parduotuvės; vietoj to jie griauna į didesnes, bet vis dar specializuotas grandines, pvz., „Dick“ sporto prekes arba „PetSmart“.
Ar jūsų mažmeninės prekybos parduotuvė yra prekybos centre - ar tikitės pasinaudoti vietinio prekybos centro „makeover“ paslauga, kad gautumėte erdvę? Sprendžiant, ar eiti, pasilikti ar perkelti, svarbiausias veiksnys mažam mažmenininkui yra tai, ar prekybos centras pritraukia pakankamai tikslinių klientų. Štai keletas kitų dalykų, kuriuos reikia apsvarstyti.
- Ar jūsų prekybos centro ar rajono inkarų parduotuvė planuoja uždaryti? Jei taip, apsvarstykite, ar galite užfiksuoti kai kuriuos jų buvusius klientus. Įvertinkite mažmenininko klientų bazę ir tai, kaip jis tiksliai atitinka jūsų poreikius, taip pat ten, kur yra artimiausia to mažmenininko vieta. Klientai, kurių mėgstamiausia parduotuvė uždaroma, nebūtinai pakeis lojalumą. Vienas tyrimas parodė, kad uždarius „Kmart“, daugelis jos reguliarių pirkėjų buvo tokie lojalūs, kad jie noriai du kartus nuvažiavo į kitą miestą „Kmart“.
- Kokį mišinį daro prekybos centras? Prekybos centrai su universalinių parduotuvių inkarais nebėra jūsų geriausias statymas. Vietoj to, ieškokite prekybos centrų su klestinčiu įvairių verslo rūšių deriniu. Pavyzdžiui, prekybos centruose, kuriuose yra apartamentų ar biurų pastatų, dažnai yra mažesnių „boutique“ parduotuvių, panašių į tradicinių Main Street mažmenininkų, kad būtų galima aprūpinti gyventojus ir darbuotojus.
- Kaip gerai veikia „Mall“ nuomininkai? Daugiau nei bet kada mažų mažmenininkų prekybos centruose reikės stebėti didesnių kaimynų turtą. Jei formaliai patikima inkaro parduotuvė jūsų prekybos centre pradeda kovoti, būkite pasirengę patys atlikti kai kuriuos pakeitimus.
„Empty Mall“ nuotrauka per „Shutterstock“
1 komentaras ▼
