Rasti tinkamą vietą jūsų plytų ir skiedinio parduotuvėje yra didžiulė dalis, ar ji bus sėkminga. „Small Business Trends“ kalbėjo su „Boardroom“ įkūrėju ir generaliniu direktoriumi Bruce'u Schultz'u, norėdamas gauti patarimų tik po to, kai vyrų priežiūros salono grandinė atidarė savo 30-ąją vietą Dalane.
Parduotuvės prekybos centro buvimo vieta
Rungtynių vietos ir demografija
Jei jau sukūrėte verslo planą ir atlikote tyrimą, žinosite, kas yra jūsų tikslinė rinka. „Schultz“ teigia, kad šių duomenų suderinimas su vietomis yra pirmasis žingsnis mažinant pasirinkimus.
$config[code] not found„Mes pradedame nuo didelės nuotraukos ir ieškome sričių bei rinkų, kurios atitinka mūsų bendrus demografinius rodiklius“, - sako jis.
Ieškokite gyvybingumo
Jūsų pasirinkimų susiaurinimas reiškia, kad ieškote sėkmingiausios ir gyvybingiausios rinkos toje rinkoje. Yra keletas pagrindinių metrikų, kuriuos reikia ieškoti čia, pavyzdžiui, didelis užimtumas ir mažas apyvartos rodiklis.
Ieškokite prekės ženklo atpažinimo
Žinoma, norėsite, kad sėkmingai veikiančios įmonės pritrauktų klientus aplink jus, nepažeidžiant klientų iš savo tikslinės rinkos. „Schultz“ siūlo puikų etaloną, kurį galite naudoti čia.
„Apskritai, jūs norėsite pasirinkti centrą, kuriame yra keletas geriausių ir dabartinių prekių ženklų, todėl jis atneša daug pirkėjų“, - sako jis.
Pažvelkite į konkursą
Galbūt manote, kad pastatyti plytų ir skiedinio parduotuvę aplink konkurentus yra blogas dalykas, bet tai nebūtinai yra. Yra keletas privalumų, įskaitant tai, kad pasirenkate vietą, kuriai jau yra žinoma demografinė vietovė.
Pažvelkite į eismą
Išsiaiškinti bet kokią informaciją, kurią galite gauti žmonėms, kurie važiuoja per centrą, gali padėti. Prekybos centro prekybos žmonės gali turėti tam tikrus numerius.
Ieškokite nemokamų įmonių
Kitas būdas rasti puikią prekybos centro vietą jūsų plytų ir skiedinio verslui yra ieškoti nemokamų nuomininkų. Pavyzdžiui, „Schultz“ sako, kad jis mėgsta kaimyninius restoranus, nes žmonės, laukiantys sėdėjimo vietos, dažnai naudojasi šukuosena.
Ieškokite matomumo
Turite matyti, kad parduodate savo prekes ir paslaugas. Kitas geros prekybos centro vietos metodas yra matomumas. Geriausios vietos turi didelę ekspoziciją, todėl jūs galite pamatyti, kad juos mato žmonės, kurie vaikščioja ar važiuoja savo automobiliais.
Geriausia vieta, kurioje viena pusė yra priešais automobilių stovėjimo aikštelę, o kita - prekybos centro viduje.
Pažvelkite į ilgą laiką
Taip pat svarbu rasti prekybos centrą, kuris šiuo metu yra užimtas ir turi gerą ateities prognozę. Vienas geras lakmuso testas - patikrinti parduotuvėje jau esančius prekių ženklus, kad pamatytumėte, kiek laiko jie buvo aplink.
„Jūs galite pasakyti, kad nuo 1980 m. Ir dešimtojo dešimtmečio pradžios buvo žinomi prekiniai ženklai“, - sako Schultz. Tai paprastai yra tie, kurie išlieka sėkmingame prekybos centre.
Pažvelkite į Zonavimą
Jūs turite apsvarstyti savo buvimo vietą iš visų kampų ir tai apima vietinius zonavimo įstatus. Kiekvienai vietai bus taikomos taisyklės ir politika. Jei pastebėsite, kad jūsų verslas yra nesuderinamas su vieta, kurią norite iš tikrųjų, galite kreiptis dėl to, kad jis būtų išrinktas.
Vietos miesto rotušė yra puiki vieta jums reikalingai informacijai.
Ieškokite pagalbos
Bandymas sujungti visą šią informaciją savaime gali būti nelengvas vidutinio smulkiojo verslo savininkui. Štai kodėl „Schultz“ siūlo turėti profesionalų komandą, kad pasirinktumėte tokią vietą kaip nekilnojamojo turto tarpininkas.
Nuotrauka per Shutterstock
Komentuoti ▼
