Komercinio nekilnojamojo turto platforma „Truss“ stengiasi lyginti žaidimo sąlygas mažoms įmonėms, ieškančioms biurų.
Raskite „Small Business Office Space Online“
Šiuo metu kompanija savo tinklalapyje nurodė 100 milijonų kvadratinių pėdų biurų mažoms įmonėms nuomoti penkiose pagrindinėse rinkose: Čikagoje, Vašingtone, Dalase, Hiustone ir Ostine. Ir šiais metais jis planuoja į šį sąrašą įtraukti kitą miestą.
$config[code] not foundSmulkiajam verslui „Truss“ išsiskiria iš kitų nekilnojamojo turto platformų ir brokerių, nes ji sutelkia dėmesį į mažiau nei 10000 kvadratinių pėdų plotą. Šios erdvės sudaro daugiau kaip 85 proc. Komercinių nuomos sutarčių. Tačiau mažiausios nuomos iš brokerių bendruomenės neskiria daug dėmesio, nes jos nesukuria didelių komisinių.
Tomas Smithas, „Truss“ įkūrėjas, elektroniniu paštu papasakojo „Small Business Trends“, „Brokeriai turi komisinius, todėl jie gauna daugiau pinigų didesnėms erdvėms. Kitaip tariant, brokeriai mano, kad padėti mažoms ir vidutinėms įmonėms rasti mažiau nei 10 000 kvadratinių pėdų erdvių yra laiko ir pastangų švaistymas, todėl segmentas lieka nepakankamas. “
Be mažų erdvių sąrašų, bendrovė taip pat siekia, kad erdvės paieškos procesas taptų prieinamesnis verslininkams, neturintiems nekilnojamojo turto grupių. Bendrovė siekia šio tikslo iš dalies dėka pokalbių, pavadinto „Vera“, kuri bendrauja naudodama tikrąją pasaulio kalbą, o ne pramonės žargoną. Tai turėtų padėti įmonėms geriau nustatyti faktines mėnesines nuomos išlaidas, o ne palikti jas išbandyti ir apskaičiuoti pagal kvadratinio pėdos kainą arba trigubą grynąją sąmatą.
„Smith“ teigia, kad „Vera pagrindinis vaidmuo yra surinkti ir analizuoti nuomininkų reikalavimus ir nuostatas, kad būtų sukurtas savybių, atitinkančių naudotojo poreikius, sąrašas. Tada verslo savininkai gali iš esmės išvykti į laisvas vietas, nepalikdami savo stalo. Šios 3D ekskursijos kartu su platformos kainos skaidrumu sumažina turtų kelionių skaičių 50 proc., Galiausiai paspartindamos procesą visiems dalyviams. “
Pasak Smitho, platforma gali būti naudinga bet kuriam verslui, ieškančiam vietos iki 10 000 kvadratinių pėdų. Tačiau šiuo metu didžiųjų įmonių technologijų įmonės, rinkodaros firmos, steigėjai ir palydovinės tarnybos sudaro didžiąją įmonės klientų dalį.
Galite užsiregistruoti nemokamai kompanijos tinklalapyje. Trussas gauna nuomininko mokamą komisinį mokestį, kai jie patalpina nuomininką į erdvę. Tačiau Smitas sako, kad dalinasi ta nuomone, kad smulkios įmonės savo piniguose įneša daugiau pinigų.
Paveikslėlis: Truss
2 Pastabos ▼
