Naftos įmonės nuolat ieško naujų naftos šaltinių. Rasti naftos turtingą žemę suteikia jiems augimo galimybes, o žemės savininkai atlieka pagrindinį vaidmenį paverčiant sėkmingą tyrimą į naujas pajamas. Po to, kai geologai nustatys žemę, kurioje gali būti naftos, žemės savininkai tiria, kam priklauso žemė ir veikia kaip naftos kompanijų atstovai, kad užtikrintų bendrovės teisę gręžti ir pumpuoti žaliavą. Pasak JPMC Investments, naftos pramonė turi didelį poreikį kvalifikuotiems žemės ūkininkams.
$config[code] not foundPirminės pareigos
Naftos sausumos darbuotojas susisiekia su žemės savininkais ir mineralinių teisių turėtojais dėl konkretaus žemės sklypo ir derasi bendrovės vardu, kad parengtų nuomos sutartis ir žemės pirkimus. Derybose gali dalyvauti privatūs žemės savininkai, tačiau žemės valdininkai taip pat derasi su vyriausybėmis, komunalinėmis įmonėmis ir kitomis naftos bendrovėmis. Derybų metu žemininkas nustato, kiek naftos kompanija mokės, nuomos trukmę ir ypatingas sąlygas. Nuomininkas turi gauti žemės savininkų ir mineralinių savininkų parašą dėl nuomos sutarties ir užregistruoti nuomą apskrities teisme toje apskrityje, kurioje yra žemė.
Antrinės užduotys
Pirmoji žemės savininko užduotis - nustatyti, kam priklauso žemė ir žemė. Tai reikalauja, kad jis apsilankytų apskrities teismuose, kur viešieji dokumentai nurodo, kas turi nuosavybės teises ir teises į tam tikrus žemės sklypus. Teismo rūmai taip pat užregistruos bet kokias jau esamas žemės nuomos sutartis. Kitos užduotys, reikalingos darbui, apima dokumentų, pvz., Nuomos ir pirkimo sutarčių, rengimą ir teisinių dokumentų, pvz., Rašytinių dokumentų, pranešimų ir darbų, registravimą. Nuomotojas taip pat bendradarbiauja su naftos kompanijos pavadinimu, kad užtikrintų, jog nuosavybės teisės įrašai būtų tikslūs ir lengvai prieinami, ir rašo išsamias ataskaitas, patvirtinančias jo darbą, kad užtikrintų žemės nuomą ir pirkimus.
Įgūdžių rinkinys
Kad dirbtumėte kaip naftos gavėjas, turite turėti gerų tyrimų galimybių, žinių apie geografiją ir išsamų federalinių ir valstybinių įstatymų, susijusių su naftos gręžimu ir gavyba, supratimą. Turite žinoti, kur galima rasti nuosavybės įrašus apskrities teismuose, ir kaip interpretuoti nekilnojamojo turto įrašus, pvz., Nuomos sutartis, turto dokumentus ir mokesčių įrašus. Darbui reikalingas tvirtas su nekilnojamuoju turtu susijusios teisinės kalbos supratimas. Jūs taip pat turite būti kvalifikuotas žemėlapių skaitytuvas, nes jūsų darbas reikalauja peržiūrėti mokesčių žemėlapius, darbų žemėlapius ir kitus nekilnojamojo turto brėžinius. Taip pat reikalingi geri derybų ir bendravimo įgūdžiai.
Fonas
Dauguma naftos pramonės savininkų turi švietimą ir patirtį žemės valdymo srityje. Nors laipsnis nėra būtinas, dauguma darbdavių ieško asmenų, turinčių žemėtvarkos, verslo valdymo ar geologijos bakalauro laipsnį. Magistro laipsnis arba teisės laipsnis padidins jūsų galimybes susirasti darbą. Įmonės taip pat ieško asmenų, turinčių panašios žemės valdymo ir naftos paieškos patirties. Tai gali apimti darbą naftos bendrovės pavadinimo skyriuje.
