Jei ieškote investicinio turto, ar tiesiog ieškote daug namų, apsvarstykite galimybę įsigyti turtą per mokesčių pardavimą. Mokesčių pardavimas - tai turtas, kurį perima miestas ar savivaldybė, kur jie yra įsiskolinę už grąžintinus mokesčius. Tai paprastai atsitinka, kai yra neišvengiamas banko uždarymas. Miestas, apskritis ar savivaldybė įkeičia namą, kai nekilnojamojo turto mokesčiai už tam tikrą laikotarpį neapmokami. Tai skiriasi priklausomai nuo valstybės ar vietos. Mokesčių pardavimo aukcionai paprastai vykdomi gyvai, tačiau internetiniai aukcionai tampa vis populiaresni.
$config[code] not foundKreipkitės į savo apskrities mokesčių inspekciją ar į norimą įsigyti nekilnojamojo turto apygardą dėl kito mokesčio pardavimo datos ir laiko. Šie pardavimai per metus vyksta numatytu laiku.
Apsilankykite apskrities mokesčių inspekcijoje asmeniškai arba internetu, kad pasiektumėte arba atsisiųstumėte aukciono paraiškos formą ir kitus dokumentus, reikalingus dalyvauti aukcione.
Nustatykite, kokio aukciono metu dalyvaujate. Nors dauguma aukcionų yra standartiniai, o turtas nukreipiamas į aukščiausią kainą pasiūliusį aukcioną, kiti aukcionai pasirenka atsitiktinį visų registruotų dalyvių atranką. Tuo atveju, kai konkurso dalyviai yra susieti, nustatomi galimi pasiūlymo laimėtojai kiti metodai. Suprasti šiuos aukciono aspektus geriau pasiruošs sėkmingam pasiūlymui.
Gaukite lėšų, gautų iš savo banko, ar bet kokią kitą finansinę dokumentaciją, reikalingą jūsų konkrečiam aukcionui. Mokesčių inspekcija suteiks jums visą informaciją, kurios jums reikia, kad galėtumėte su jumis dalyvauti aukcione po registracijos.
Dalyvaukite aukcione ir eikite per pasiūlymų teikimo procesą. Jei jūsų pasiūlymas bus sėkmingas, po aukciono pabaigos turėsite mokėti visą valandą ir visiškai įsigyti savo turtą.
Patarimas
Jei jus dominančios savybės yra skirtingose apskrityse ar jurisdikcijose, būtinai užsiregistruokite kiekvienoje apskrityje kiekvienam turtui aukcione. Registracija vienam aukcionui nereiškia, kad esate užsiregistravęs kitam.
Įspėjimas
Kaip ir bet kurios investicijos atveju, kyla rizika, susijusi su mokesčių pardavimo savybėmis. Būtinai atlikite savo rinkos tyrimus arba pasitarkite su patyrusiu nekilnojamojo turto agentu ar nekilnojamojo turto advokatu, kad gautumėte pagalbą prieš perkant turtą mokesčių pardavimo metu.
