PRANEŠIMAS SPAUDAI - 2009 m. Gegužės 31 d - Komercinės nuomos advokatai (www.commercialleaseadvocates.com) nori, kad restoranų verslas būtų sėkmingas. Nėra jokių abejonių, kad žmonės gyvena prastomis ekonominėmis sąlygomis; šeimos ir įmonės kenčia nuo pajamų praradimo. Vienas konkretus verslas, kuris patiria tiek verslo galimybių, tiek šeimos išlaidų trūkumą, yra restoranų pramonė.
$config[code] not foundBill Reedhead, profesionalus derybininkas
Profesionalus derybininkas ir advokatas Billas Reedhead, kurio nauja koncepcija ir verslo komercinės nuomos advokatai (www.commercialleaseadvocates.com) padeda restoranams išgyventi šiuos sunkius finansinius laikus, padeda savininkams iš naujo derėtis dėl jų nuomos, kuri kartais gali būti 50% pajamų. Tai tikras ženklas, kad grėsminga nelaimė.
Restoranai remiasi verslo bendruomene, kad galėtų naudotis savo paslaugomis, nesvarbu, ar tai yra didelės korporacijos funkcijos, smulkaus verslo pietūs, ar netgi individualūs darbuotojai, kurie važiuoja į restoraną, kad galėtų greitai valgyti savo pietų valandų pertraukoje. Kita vertus, restoranai taip pat gali apimti šeimos poreikius arba aukštos klasės puikią virtuvę turtingesniems klientams. Tačiau dėl didelio įmonių skaičiaus, išeinančio iš verslo, ir asmenų bei šeimų, praradusių darbą, mažiau žmonių gali patekti į restoranų patiekalus. Kai kuriems asmenims tai reiškia apriboti jų vartojimo įpročius ir valgyti rečiau, arba dirbti su langeliais, o kitiems tai reiškia, kad iš viso reikia iškirpti restorano valgį. Bet kuriuo atveju tai reiškia, kad restoranų pramonė praranda pajamas.
Nepriklausomai nuo mažėjančio klientų skaičiaus, kurį dažnai naudoja restoranai, restoranas visada turi mokėti nuomą. Šią nuomą lemia keli veiksniai, pvz., Apimtis (klientai), laikas ir vieta. Paprasčiau tariant, kuo daugiau pasirinkimo vietos bus piko valandomis, tai reikštų, kad pastato nuoma būtų tokia pat didelė, kaip ir rinkoje. Nors ši formulė gali gerai veikti sparčiai augančioje ekonomikoje, ji gali nuraminti finansinę nelaimę restorano darbuotojams lėtai.
Pavyzdžiui, laiko sąvoka daug užima vietos nuomai. Restoranas, patogiai įsikūręs miesto centre arba turizmo zonos centre, turės mokėti didesnę nuomą nei gyvenamajame rajone. Panašiai, jei restoranas yra priešais metinį renginį, pavyzdžiui, festivalį, nuomos kaina bus brangesnė tuo konkrečiu metų laiku. Jei renginys buvo mokamas įvykis, pavyzdžiui, koncertas, ir buvo atšauktas dėl nepakankamo bilietų pardavimo, restoranai ar vienintelis restoranas taip pat nukentės dėl to, kad trūksta labai reikalingų pajamų.
„Bill Reedhead“, „Commercial Lease Advocates“ įkūrėjas (www.commercialleaseadvocates.com) turi tai pasakyti: „Kalbant apie buvimo vietą, verslas gali patenkinti gamyklos ar biuro darbuotojų pietų poreikius. Tačiau, jei komercinės ar gamybos rajono įmonės užsidaro ar pradeda atleisti daugybę žmonių, šis nelaimingas įvykių posūkis turės tiesioginį poveikį rajono restoranų pajamoms. Jei vietovėje yra tik vienas restoranas, kuriame verslas gali ištikti audrą, kol naujos įmonės atidarys savo verslą arba atkurs savo įmones. Tačiau, jei ekonominio nuosmukio metu yra keletas restoranų, kiekviena iš šių įmonių konkuruoja dėl mažėjančios klientų. “
Nors nuomos kainos yra pagrįstos prognozuojamomis pajamomis, šiais bandomais laikais labai sunku laikytis fiksuotos nuomos mokesčio komercinei nuosavybei, pvz., Restoranui. Restoranų savininkai susiduria su dideliais nuomos mokesčiais ir mažėjančiu pelnu. Kai kurie ir toliau kenčia, o kiti apsvarstys galimybę visiškai perkelti ar išeiti iš verslo.
Prieš priimant bet kurią iš šių galimybių, yra kitas būdas. Komercinės nuomos advokatai gali padėti. Komercinės nuomos advokatai padeda verslo savininkams iš naujo derėtis dėl esamų nuomos mokesčių, sumažinti nuomos mokesčius ir suderinti juos su ekonominėmis sąlygomis. Kodėl kovojate su didesnėmis nuomomis, jei taip pat neturite? Be to, kadangi geri komercinės nuomos advokatų žmonės supranta, kaip sunku gauti naudos iš restoranų pramonės, jie nebus apmokestinti, jei jie negali sėkmingai iš naujo derėtis dėl kliento nuomos.
