Gyvenamųjų namų statybos darbai vyksta nuo namų prikabinimo ir stogų remonto iki paklotų ar papildomų kambarių. Jei esate naujas statybos pramonei, jūs neturite reputacijos ir atsiliepimų, kad galėtumėte laimėti žodžius žodžiu. Jums reikia leisti jūsų pasiūlymui už projektą kalbėti už jus, nes tai turės laimėti darbą už jus. Pasiruošus pasiūlymui nereikia būti sunku, kai žinote, kaip pradėti.
$config[code] not foundApskaičiuokite, kiek laiko užtruks statybos darbas ir kiek darbuotojų reikės. Ar du žmonės gali atlikti darbą per dvi dienas? Kiek kainuoja jų darbo sąnaudos? Apskaičiuokite kasdienines verslo išlaidas. Jei per šį dviejų dienų darbą jūs išleisite 10 JAV dolerių į mėnesines verslo sąskaitas, dujas ir draudimą, šios išlaidos sumažės. Susipažinkite su dviem skaičiais: kiek jums reikia mokėti darbuotojams už darbą ir kiek per tą laiką sukaupsite išlaidas.
Apskaičiuokite projekto išlaidų ir sąnaudų sumą. Jei pakeisite stogą, nustatykite, kokio dydžio ir kokio dydžio skiedros reikia iš stogo ploto. Jei pastatote denio nugarą nuo namo, gaukite matmenis iš brėžinių ir apskaičiuokite, kiek medienos reikės. Pridėkite bet kokių kitų prekių, pvz., Dažų ar nagų, kainą. Atliekų kiekis apskaičiuojant medžiagų kiekį, nes švaistomos medžiagos gali sumažinti jūsų pelną. Už pirmąsias kelias darbo vietas įvertinkite 10 proc. Atliekų ir už tai neprisiimkite kliento; sekite faktinę išeikvotą medžiagą ir sureguliuokite savo atliekų procentą, kol jūsų darbas bus gana tikslus.
Susisiekite su bet kuriais subrangovais, kad aptartumėte mokesčius. Jums gali prireikti subrangovo, kuris atliks santechniką, apšvietimą, tapybą ar statybines atliekas. Subrangovus mokėsite tiesiogiai, todėl į savo sąmatą turite įtraukti mokesčius. Jei turite nuolatinių subrangovų, su kuriais dirbate, jau gali žinoti jų mokesčius už tam tikrų tipų projektus.
Pridėkite šias keturias išlaidas: darbuotojų darbo užmokestį, pridėtines išlaidas, medžiagų išlaidas ir subrangovų mokėjimus. Štai ką jūs išleisite projektui. Peržiūrėkite toliau pateiktus įvertinimus prieš tęsdami įsitikinimą, kad atsiskaitėte už viską.
Nustatykite, kiek pelno norite padaryti. Pridėkite šį numerį prie išlaidų, ir turėsite sumą, kurią turėsite sumokėti. Rangovų grupė rekomenduoja pradėti nuo $ 100 pelno per darbo dieną. Jei prarasite keletą pasiūlymų, sureguliuokite šį skaičių žemyn.Sėkmingai pasiūlydami ir atlikę kelias užduotis, galite padidinti šį skaičių.
Parašykite sąmatą, kurioje aptariamas atliktinas darbas, paslaugos, už kurias mokama, ir jūsų pasiūlymas. Jūsų įvertinime turėtų būti išsamiai aprašytas jūsų atliktas darbas.
Patarimas
Sukurkite tam tikrą vietą, kad subrangovai galėtų vėluoti savo sąmatą. Subrangovai gali baigti kitą darbą, kai jums jų reikia, ir kiekvieną dieną užbaigsite savo projekto užbaigimą. Jei subrangovas pasirodo esąs nepatikimas, nesimokykite jo ateityje.
