„Condo“ turto valdytojas prižiūri kooperatyvo bendruomenės kasdienę veiklą ir palaiko bendrabučio asociacijos politiką ir taisykles. „Condo“ turto valdymas, kaip karjeros pasirinkimas, suteikia atlyginimo ir pervedimo galimybes, nes korporacijų bendruomenės veikia visoje JAV. Mokymai yra prieinami darbo ieškantiems asmenims, norintiems pasirengti pradinio lygio pareigoms šioje srityje.
$config[code] not foundFunkcija
„Condominium“ bendruomenės reikalauja, kad vietoje dirbantiems darbuotojams būtų prižiūrimi „Condominium“ savininkų poreikiai. Didelių planuojamų bendruomenių kūrėjai dažnai valdo ir valdo pareigas per turto valdymo įmonę. Tuomet bendrovė bendruomenei skiria turto valdytoją. „Condo“ turto valdytojas užtikrina, kad asociacijos taisyklės ir nuostatai būtų funkcionalūs ir gerbiami bendruomenėje ir jos bendrose savybėse. Vadybininkas taip pat padeda naujiems savininkams klausimus ir judėjimo procesus ir yra pirmojo lygio tarpininkas tarp atskirų savininkų, kurie gali turėti ginčą dėl turto.
Įgūdžiai / kvalifikacijos
„Condo“ turto valdytojams reikia puikių valdymo įgūdžių, nes jie prižiūri visus bendruomenės darbuotojus nuo lizingo agentų prie priežiūros darbuotojų. Jie taip pat tarnauja kaip sutarčių darbuotojų, tokių kaip statybų įgulos, kraštovaizdžio ar fitneso programos konsultantai, prižiūrėtojai. Vadybininkai turi būti labai kompetentingi komunikatoriai ir drausmingi įrašų tvarkytojai. „Condo“ nekilnojamojo turto valdytojai galiausiai atstovauja bendrabučio savininkams ir turi būti lankstūs sprendžiant bendruomenės avarijas.
Švietimo reikalavimai
Dauguma nekilnojamojo turto valdymo įmonių pirmenybę teikia vadovams, turintiems aukštąjį išsilavinimą verslo vadybos, nekilnojamojo turto valdymo ar finansų srityje. Tvirta darbo patirtis nekilnojamojo turto valdymo srityje yra naudinga. Turto valdymo programos yra prieinamos per universitetus, bendruomenių kolegijas ir specializuotas profesines mokyklas. Kai kurios akredituotos mokyklos taip pat siūlo internetines studijų programas. Tradicinės kolegijos programos vidutiniškai ketverius metus mokosi klasėje, o pagreitintos internetinės programos leidžia baigti studijas per trejus metus.
Pažangos potencialas
Dauguma apartamentų valdytojų savo karjerą pradeda administracinėje padėtyje pagrindinės nekilnojamojo turto valdymo įmonės buveinėje arba kaip lizingo agentas, dirbantis nekilnojamojo turto valdymo įmonėje vienoje iš savo sutartinių bendruomenių. Sėkmingi vadovai, sukaupę žinias ir patirtį, valdydami įvairias savybes, dažnai pasiskirsto ir tampa turto / bendruomenės kūrėjais arba atveria savo valdymo įmones. Priklausomai nuo karjeros, asmenims gali reikėti gauti nekilnojamojo turto licenciją.
Atlyginimas
Pagal „PayScale“ darbo užmokesčio stebėjimą internete, pradinio lygio „Condominium“ nekilnojamojo turto valdytojai uždirbo vidutinius metinius atlyginimus nuo $ 37,156 iki 62,831 JAV dolerių 2010 m. Birželio mėn. Kompensacija dažnai apima rida / degalų kompensavimą ir būstą vietoje. JAV darbo statistikos biuras prognozuoja, kad nuo 2008 m. Iki 2018 m. Užimtumo būsto valdytojams turėtų padidėti 8 proc., Ty, kaip ir vidutinis visų profesijų vidurkis.
