Komercinis nekilnojamasis turtas yra skirtingas pasaulis nuo gyvenamųjų patalpų pardavimo. Užuot tvarkę vieno šeimos namus, dirbate ligoninėse, prekybos centruose ir apartamentų kompleksuose. Gyvenamieji pirkėjai ieško svajonių namų; komerciniai pirkėjai ieško svajonių investicijų grąžos. Nesvarbu, ar parduodate namus, ar tapsite komerciniu nekilnojamojo turto agentu, jums reikia atlikti tuos pačius veiksmus, kaip gauti licenciją.
Komercinio nekilnojamojo turto licencijos gavimas
Nesvarbu, ar dirbate nekilnojamojo turto kompanijose, esančiose Los Andžele ar Meine, gauti licenciją reikia išlaikyti valstybinį egzaminą. Nors klausimai yra įvairūs, jūs negalite tiesiog užsiregistruoti ir atspėti; taip pat turite imtis didelių nekilnojamojo turto klasių. Teksasui, pavyzdžiui, reikia 180 valandų. Šiaurės Karolinos kursas trunka 75 valandas. Jei baigėte nekilnojamojo turto kursinius darbus kitoje valstybėje, galite prašyti atsisakyti savo dabartinės būsenos. Jei ją gausite, egzaminą galite atlikti pakartodami klases.
$config[code] not foundKomercinio nekilnojamojo turto licencijos gavimas
Nekilnojamojo turto specialistai dirba įvairiais pavadinimais, tačiau licencijos nėra skirtingos. Komercinio nekilnojamojo turto agentas neturi komercinio nekilnojamojo turto licencijos, turi nuolatinę nekilnojamojo turto licenciją. Nekilnojamojo turto agentas, kuris specializuojasi komercinio nekilnojamojo turto srityje, neturi komercinio nekilnojamojo turto agento licencijos; makleris yra agentas arba tarpininkas, priklausantis Nacionalinei Nekilnojamojo turto asociacijai. Jei esate komercinis nekilnojamojo turto agentas, galite tapti makleriu be jokių papildomų licencijų. Vienintelis reikalavimas yra tas, kad agentai negali prisijungti prie NAR tol, kol jų firmos vadovas nebus.
Dienos vaizdo įrašas
Atnešė jums iš sėjinukų, kuriuos jums pristatėKomercinio nekilnojamojo turto licencija Vs. Tarpininko licencija
Skirtingai nuo nekilnojamojo turto maklerio, tapimas tarpininku apima licencijavimą. Kvalifikacija kaip tarpininkui reikalingas kitas kursų turas, paskui - tarpininkavimo licencijos egzaminas. Jei praeisite, galite atidaryti savo nekilnojamojo turto biurą ir samdyti agentų darbuotojus. Tipiškos kursų temos yra vertinimai, depozitoriumo, biuro valdymas, nekilnojamojo turto finansavimas ir nekilnojamojo turto teisė.
Kas daro komercinio nekilnojamojo turto agentą
Komercinio nekilnojamojo turto agentas turi tokį patį išsilavinimą ir atlieka tą patį egzaminą kaip ir gyvenamųjų namų specialistams. Tai pasirinkimas, kurį agentas daro po egzamino, kuris formuoja jo karjerą.
Pirmas žingsnis paprastai yra rasti darbą, kuriame yra nustatyta komercinė tarpininkavimo veikla arba kuri būtų susijusi su gyvenamosiomis ir komercinėmis patalpomis. Tai suteikia jums galimybę gauti pėdas šlapias ir kurti jungtis šioje rinkos dalyje. Kaip ir bet kokiam darbui, tai gali užtrukti. Įgydami patirties, galite pabandyti sukurti karjerą ir galbūt pradėti savo tarpininkavimą.
