Nekilnojamojo turto licencija yra reikalinga valstybėje, kurioje dirba agentas ar kitas nekilnojamojo turto darbuotojas. Tais atvejais, kai darbuotojai yra artimi valstybinėms linijoms, gali būti reikalaujama, kad kiekvienoje valstybėje jie gautų licenciją. Nekilnojamojo turto licencija gaunama iš anksto išduodant licenciją, imant ir išlaikant nekilnojamojo turto egzaminą ir sumokant visus būtinus mokesčius, kad būtų galima gauti licenciją. Nors nekilnojamojo turto agentai yra glaudžiai susijusios su licencijomis, yra keletas kitų, kuriems reikalinga licencija, kad galėtų užsiimti verslu.
$config[code] not foundNekilnojamojo turto agentas
Pagal Profesinės perspektyvos vadovą, nekilnojamojo turto agentai yra susipažinę su nekilnojamojo turto rinkomis jų bendruomenėse ir aplinkinėse vietovėse. Jie stengiasi plėtoti klientus ir kontaktus įvairiose srityse, kad atitiktų klientus su savybėmis. Nekilnojamojo turto agentai suplanuoja turto parodymus ir priima atvirus namus. Jie organizuoja pavadinimų paiešką ir rengia dokumentus bei namus parduoti. Jie taip pat veikia kaip šalių derybininkai, kai ginčijama turto kaina. Nekilnojamojo turto agentai dažnai padeda organizuoti finansavimą ir kartais dirba uždarant pardavimus.
Nekilnojamojo turto brokeris
Pagal Profesinės perspektyvos vadovą, nekilnojamojo turto brokeriai dažnai atlieka visas nekilnojamojo turto agento pareigas, bet taip pat turi licenciją valdyti savo nekilnojamojo turto verslą. Brokeriai samdo agentus, kad dirbtų su jais; agentai teikia paslaugas tarpininkui pagal sutartį. Brokeriai moka agentams dalį uždirbtų komisinių. Brokeriai dažnai parduoda nekilnojamąjį turtą kitiems arba nuomoja ir valdo savybes.
Nekilnojamojo turto ir nekilnojamojo turto valdytojai
Kai kuriose valstybėse nekilnojamojo turto ir nekilnojamojo turto valdytojai privalo turėti nekilnojamojo turto licencijas, ypač kai nekilnojamojo turto valdytojai perka ir parduoda turtą valdyti ar prižiūrėti. Šie vadovai prižiūri komercinių ar gyvenamųjų patalpų, gaunančių pajamas, veiklą. Šie vadovai paprastai tvarko finansines turto operacijas, pvz., Nuomos mokesčius, hipotekos ir mokesčius. Jie taip pat sumoka mokesčius, draudimo įmokas, darbo užmokesčio ir priežiūros sąskaitas. Nekilnojamojo turto ar nekilnojamojo turto valdytojai gali teikti ataskaitas nekilnojamojo turto savininkams, reklamuoti atviras savybes, derėtis dėl sutarčių dėl paslaugų, pavyzdžiui, kraštovaizdžio ir sargų darbų, ir patikrinti, ar savybės teisėtai užima ir atitinka visus būtinus apskrities, miesto, valstybės ir nacionalinius kodus.
Bendrijos asociacijos vadovai
Remiantis Profesinės programos „Outlook“ vadovu, bendruomenės asociacijos vadovai dirba panašiai kaip ir vietiniai turto valdytojai. Kai kuriose valstybėse jie privalo turėti nekilnojamojo turto licencijas. Jie renka mėnesinius ar ketvirtinius įvertinimus, derasi su rangovais, sprendžia skundus ir rengia finansines ataskaitas bei biudžetus. Jie paprastai tvarko kasdienius bendruomenės vietos reikalus, susitinka su išrinkta valdyba, sprendžia teisinius ginčus su savininkais ir palaiko nuosavybę.
