Stovyklavietės paleidimas yra didžiulis įsipareigojimas visiems, bet ką daryti, jei būtų šiek tiek pigesnis būdas tai daryti?
„Small Business Trends“ neseniai kalbėjo Andrea Steele, „Camper Paradise“ bendrovei „Sigel“, Pensilvanijoje. „Steele“ šeima atsisakė visko - įskaitant aukštą spaudimą, didelį mokestį -, kad kartu praleistų daugiau laiko ir mokytų savo vaikus į sunkų darbą ir ryžtą.
$config[code] not foundŠeima neturėjo idėjos, kaip sunku tai padaryti.
Andrea vyras, Mike, buvo anglių kasyklos viršininkas. Nepaisant didelės naudos ir darbo užmokesčio, Mike buvo pavargęs nuo bendrovės politikos, todėl Andrea, labai tikėjusi, liepė jam mesti.
Praėjus maždaug vieneriems metams, norėdami įsigyti stovyklavietę, pora ir jų du moksleiviai berniukai atsisakė apdovanojimų pelnėjančio Viktorijos namo, kurį jie patys atnaujino ir sukūrė naują gyvenimą.
1995 m. Sausio mėn. „Steeles“ įsigijo didelį pirkinį. Tą pavasarį Camper's Paradise jau buvo pradėjęs veikti, bet tai buvo ilga žiema.
„Net neturėjome namo gyventi. Mes gyvenome mūsų kemperyje per žiemą. Mes neturėjome vandens, turėjome važiuoti į pirtį ir išvalyti stendą, kurį naudosime. Mes iš tikrųjų pradėjome nuo nieko, - pasakė Andrea.
„The First Step“ - vieta
Paslaptis, kaip pradėti stovyklavietę su šia šeima, buvo rasti pamatą, kuris jau buvo išklotas ir statomas iš žemės.
Kai Steeles atrado savo potencialią stovyklavietę, apie tai nebuvo daug rašoma. Bet Andrea matė grožį netvarka. Tai buvo šiek tiek daugiau nei senas stovyklavietė.
„Aš galėjau pamatyti jo potencialą“, - sako ji. „Tai buvo sąvartynas, bet aš galėjau pamatyti potencialą. Jis turėjo nuostabų turtą. Taigi mes pastatėme savo namus į rinką ir per savaitę pardavėme pinigus. “
Prieš tai, kai nuosavybė galėtų pradėti ieškoti panašaus į šeimai palankią stovyklavietę, „Steeles“ suprato, Andrea ir Mike turėjo spręsti pagrindinius kaulų pagrindus.
Antrasis žingsnis - infrastruktūra
„Turėjome iš naujo pakeisti visą infrastruktūrą“, - aiškina Andrea. „Visos elektros linijos buvo virš žemės, todėl mes turėjome juos pastatyti po žeme. Žemėje buvo vandens be vamzdžių. Turėjome eiti per DEP (Pensilvanijos aplinkos apsaugos departamentas) ir tai buvo košmaras. “
Po to pora turėjo susidoroti su dujų linijomis. „Steeles“ pasakojo dujų kompanijai, kad jos turi palaidoti savo linijas, taigi kompanija įkelia kelius.
„Originalioje stovyklavietėje jau buvo septiniai rezervuarai, kurie buvo labai ekonomiški“, - sako Andrea.
Trečias žingsnis - apgyvendinimas
Tuo metu, kai įvyko grubus atstatymo darbas, Andrea ir Mike taip pat užėmė daugiau žemės. Su daugiau nei 100 privačių stovyklų, esančių tiesiai per gatvę nuo to, kas taptų „Camper Paradise“, „Steeles“ pradėjo įsigyti sklypus savo namams.
Jie greitai išvyko iš tik 24 vietų iki 115. Šiandien svetainėse yra devyni kajutės, vadovo namai, baseinas, paviljonas, plati žaidimų aikštelė (pastatyta „Steele“ šeimos) ir „Steeles“ rąstiniai namai.
Laimei, „Steeles“, visa šeima yra gana patogi, o tai reiškia, kad didžiąją dalį pastato ir atstatymo galėjo atlikti be rūpesčių samdant rangovus, sprendžiant pasiūlymus ar nerimaudami, kad žmonės, kurių jie samdyti, neturėtų to paties viziją.
Taupyti pinigus buvo svarbu šeimai, kuri atsisakė viską, kad tęstų savo svajonę, tačiau norėjo, kad jų darbas būtų geriausias. Ką jie būtų panaudoję rangovams, kuriuos jie įdėjo į medžiagas.
„Kai pastatėme daiktus, mes nesupjaustėme kampų. Įdėjome aukščiausios kokybės medžiagas. Mano šeima yra labai patogu. Mes neturėjome išsinuomoti “, - sako Andrea.
Būkite tikri, kad pirmiausia patikrinsite duomenis
„Mums nereikėjo daug leidimų. Tačiau šiandien - oh, mano gosh - aš net negaliu įsivaizduoti, ką kainuotų pirkti žemę “, - sako ji. „Norėdami pradėti stovyklavietę - ir tai sunku patikėti - tai yra apie 15 000 JAV dolerių. Štai ką mums papasakojo mūsų draugas - stovyklaviečių inžinierius. “
Leidimų kaina įvairiose savivaldybėse skiriasi. Pensilvanijos valstijoje tai ne visada buvo. Iki 1970-ųjų pabaigos ar devintojo dešimtmečio pradžios reikalingų stovyklaviečių leidimų kaina ir procesas buvo visuotinis visoje valstybėje, pagal Beverly Gruber, CPO ir Pensilvanijos stovyklaviečių savininkų asociacijos vykdomąjį direktorių.
„Iki Richard'o Dicko Thornburgo administracijos viskas buvo gana universalus“, - sakė „Gruber“ „Small Business Trends“. „Dabar jūs einate į savo miesto vadovus ir zonavimo valdybą, ir kiekvienas turi savo taisykles. Turite išsiaiškinti, ar žemė yra zonuota, o kai kuriose vietose nėra zonavimo taisyklių. “
Andrea sakė, kad 1995 m. Jeffersono apygardoje nebuvo jokių įsakymų. Viskas, ko jiems reikėjo, buvo 7 $ leidimas.
„Šis $ 7 leidimas jums kainuotų 300 JAV dolerių“, - sakė ji.
Išmokėjimas
Stovyklavietės statyba ir paleidimas yra „24/7 darbas“, Andrea papasakojo „Small Business Trends“, pridėdama, kad net ir po to, kai fiziškai pastatėte savo svetainę ir švenčiate savo atidarymą, tikrasis darbas tik prasidėjo.
Ji sako: „Jūs negalite nusipirkti stovyklavietės ir tikitės samdyti žmones ir turėti seną gyvenimo būdą. Tai visiškai kitoks gyvenimo būdas. Po 20 metų mes pagaliau pastatėme tikrą rąstinį namą ir pasamdėme vadybininką. “
Bet sunkus darbas turi „Camper's Paradise“ tapo šiek tiek prabangia stovyklavietė - ar ką daugelis dabar vadina „glamping“, o tai reiškia prabangos pasaulio priartinimą prie gamtos.
Yra prabangių kajutių, esančių per gatvę nuo pagrindinės svetainės, kurioje yra keturi miegamieji, du vonios kambariai, židinys, sūkurinė vonia ir HDTV. Kiekviena kajutė yra patalpinta ant žemės. Taip pat yra dvi primityvios kajutės, skirtos tiems, kurie ieško daugiau kaimiškos stovyklavimo patirties.
Tačiau mokymosi kreivė niekada ištiesina. „Camper's Paradise“ gimė 1990-aisiais.
Internetas buvo naujas dalykas. Andrea ir Mike supranta, kaip svarbu būti socialinės žiniasklaidos svetainėse, tačiau nerimauti, kad jei klientas turi vieną neigiamą patirtį, jie gali paskelbti pražūtingą peržiūrą internete.
Rinkodara
Jie taip pat sužinojo, kad 2 x 3 skelbimų pateikimas vietiniuose laikraščiuose („jie tiesiog baigia tapti paukštidėmis,“ sako Andrea) yra pinigų švaistymas.
Vietoj to jie pasitiki internetu, labdaros renginiais ir vietiniu radiju, kad gautų žodį apie savo verslą. Jie taip pat pasamdė brošiūrų platinimo įmonę, kad reklamuotų stovyklavietę į platesnę teritoriją.
„Steeles“ į savo svajonių verslą įdėjo daug laiko ir pinigų („Prieš šešerius metus mes galėjome išvykti į šeimos atostogas“, - sakė Andrea), tačiau šeima vėl turi savo svajonių namus, jie yra jų viršininkai, ir jie atnešti žmonių džiaugsmą ir atsipalaiduoti gyvenimui.
Jie atsisakė visko - kad jie galėtų turėti pasaulį.
Vaizdai: Campers Paradise.net
30 Pastabos ▼
