Ar jums patinka statyti daiktus rankomis, kurti skaičiuokles, valdyti darbuotojus, dirbti su klientais ir kasdien daryti kažką kito? Jei taip, jums gali būti tinkamas bruožų derinys, būtinas sėkmingam generaliniam rangovui. Šie specialistai turi būti statybininkai ir vadybininkai, todėl techninių ir žmonių įgūdžių derinys yra svarbi sėkmės pirmtakė kaip rangovas. Kandidatai, tik pradedantys rangovo karjeros kelią, turi daug laiko šiems įgūdžiams patobulinti. Turėsite gauti daugelį metų patirties dirbdami su įrankių juosta, kol galėsite pakabinti savo čerpę kaip rangovą.
$config[code] not foundKą daro rangovai
Pagrindiniai rangovai valdo visus statybos projektų aspektus. Pasakykite, kad namų savininkas samdo rangovą, kad sukurtų papildymą savo namuose. Rangovas pasirūpins gauti visas medžiagas, samdyti ir prižiūrėti subrangovus, kad galėtų atlikti specializuotus dalykus, pavyzdžiui, įdiegti ŠVOK sistemas ir vandentiekį, tvarkyti biudžetą ir tarnauti kaip taškas asmeniui, kad jis galėtų pateikti atnaujinimus ir atsakyti į klausimus.
Paprastai rangovas taip pat atliks bent kai kuriuos faktinius griovimo ir statybos darbus. Kiek darbo ir kiek subrangovų jis turi samdyti, priklauso nuo darbo apimties, jo darbo krūvio ir patirties, susijusios su įvairių tipų kvalifikuotais darbais. (Pavyzdžiui, rangovas, kuris turi dailidžių foną, gali padaryti dailidžių darbą pats, o ne pasamdyti subrangovą.)
Rangovas taip pat gali parengti statybų planus, nors architektas atliks projektavimo darbus, jei tai yra didelis projektas arba vietinis kodas reikalauja, kad būtų įtrauktas architektas. Rangovai yra atsakingi už leidimų gavimą ir vietinio bei valstybinio statybos kodekso laikymąsi. Iš esmės, rangovas turi būti visuotinis verslas, galintis valdyti visą projektą ir visus jame dalyvaujančius žmones.
Darbo pradžia kaip rangovas
Nėra vieno kelio, kurį rangovas turi laikytis, kad pasiektų šią poziciją. Kai kurie rangovai savo paauglystėje pradeda statyti įgulos narius ir sužino visus reikalingus įgūdžius. Kai kurie paveldi šeimos verslą ir visą gyvenimą praleidžia mokydamiesi iš savo vyresnių giminaičių.
Kiti eina į kolegiją studijuoti statybos valdymą. Bakalauro laipsnis nėra reikalavimas tapti generaliniu rangovu, o rangovai, kurie dirba savaime, nebūtinai turi atitikti kokį nors konkretų išsilavinimą. Tačiau didelės statybos ir plėtros įmonės, kurios samdo rangovus, paprastai sudaro bakalauro laipsnį, būtiną šių darbo vietų kūrimui, o tai yra kažkas, ką reikia apsvarstyti, jei norite dirbti už įsteigtą įmonę, o ne prisiimti visą riziką, susijusią su verslu.
Dienos vaizdo įrašas
Atnešė jums iš sėjinukų, kuriuos jums pristatėKaip gauti rangovo išsilavinimą
Net jei nenorite dirbti kompanijoje, dalyvauja daug vertybių.rangovo mokykla„kažkokio pobūdžio. Jei ketverių metų mokykla nėra perspektyvi galimybė, apsvarstykite galimybę pradėti savo veiklą rangovo švietimas tapti praktikuojančių darbuotojų ar generalinio rangovo mokiniu. Tai yra apmokamos darbo vietos, leidžiančios mokiniui išmokti dirbti iš ekspertų lygio statybininkų. Oficialiose pameistrystės programose dažnai dalyvauja mokymai klasėje, taip pat patiriama praktika. Mokiniai mokosi apie verslo ir techninius dalykus ir taiko, ką mokosi, realaus pasaulio projektuose.
Vietos statybos bendrovė gali turėti pasiūlymų, kur rasti rangovo mokymas programa. Jūsų vietinis skyrius „Associated Builders and Contractors, Inc.“ yra dar vienas vertingas šaltinis. ABC siūlo oficialias pameistrystės programas visoje šalyje.
Įgūdžiai, kuriuos rangovai turi turėti
Net jei dirbate didelėje statybos ar plėtros įmonėje ir neturite rasti savo klientų, klientų aptarnavimo įgūdžiai yra svarbūs rangovo sėkmei. Turėsite dirbti su daugybe žmonių, įskaitant turtingus klientus, dienos darbininkus ir net vyriausybės pareigūnus, kai atėjo laikas gauti leidimus. Kaip rangovas turėsite sugebėti paaiškinti sudėtingas situacijas žmonėms, neturintiems pastatų. Turėsite išspręsti ginčus tarp subrangovų, nuraminti nerimą keliančius ar piktas klientus, derėtis dėl kainų su pardavėjais ir užsidirbti pagarbos žmonėms, kurie dirba už jus.
Rangovai turi būti labai organizuoti ir atsakingi už pinigus, nes rangovas yra asmuo, kuris prižiūri medžiagų pirkimą ir subrangovų mokėjimą. Jie taip pat turėtų būti pasirengę įdėti ilgas valandas ir pranešti darbo vietai apie naktis, savaitgalius ir šventes, jei įvyktų ekstremalios situacijos.
Ir, žinoma, rangovas turi turėti bent jau tam tikras žinias apie kiekvieną prekybos projektą. Elektros, vandentiekio, ŠVOK, plytelių, dailidžių ir rėminimo, suvirinimo, gipso kartono, net tapybos: rangovas turi pakankamai žinoti apie kiekvieną pastato proceso dalį, kad būtų užtikrinta, jog kiekviena projekto dalis bus užbaigta teisingai.
Navigacija licencijavimo reikalavimuose
Vienas iš sudėtingiausių dalių tapti generaliniu rangovu yra navigacijos reikalavimai. Kiekviena valstybė turi savo, o atskiri miestai ir konkrečios pramonės šakos turi savo reikalavimus. Licencijos išdavimo procesas kiekvienoje valstybėje skiriasi. Vienoje vietoje rangovui gali prireikti tik atlikti daugkartinio pasirinkimo testą, o kitose - jis turės atlikti kelis bandymus ir pateikti paraišką bei kitą informaciją.
Kai kurios valstybės turi griežtesnius licencijavimo reikalavimus nei kiti. Pvz., Kalifornijoje rangovas turi turėti ketverių metų patirtį prieš sėdėdamas į valstybinius egzaminus, o šią patirtį reikia patikrinti. Kandidatai turi kreiptis ir gauti patvirtinimą prieš netgi leidžiant paimti egzaminus, apimančius teisės ir verslo temas bei prekybos temas. Panašus procesas naudojamas ir kitose valstybėse.
Kadangi rangovų licencijavimo reikalavimai labai skiriasi netgi tarp kaimyninių šalių, labai svarbu, kad tyrinėtumėte konkrečius įstatymus, reglamentuojančius rangovus jūsų vietovėje. Valstybinis darbo departamentas ar vartotojų pasidalijimas gali šiek tiek apšviesti, kaip ir vietos statybos pramonės prekybos grupės.
Ko tikėtis kaip rangovo atlyginimas
Bendrasis rangovas yra sunkus, fizinis darbas, kuris apima ilgas dienas ir dažnai reikalauja dirbti sunkiomis sąlygomis. Deja, jis taip pat yra šiek tiek nestabilus darbas, bent jau savarankiškai dirbantiems rangovams. Jie uždirba pinigus tik tada, kai jie turi mokėjimų klientų, o jei teritorija yra pernelyg prisotinta su rangovais arba ekonomika silpna, darbas gali būti lėtas. (Štai viena bauginanti statistika: Tarptautinė darbo organizacija apskaičiavo, kad dėl recesijos 2008 m. Visame pasaulyje prarado 5 mln. Statybininkų.)
Bet kai darbas yra pastovus, rangovai gali pasidaryti gana dosnią gyvenimą. Vidutinis metinis statybos vadovo atlyginimas buvo $91,370, 2017 m. gegužės mėn., tai reiškia, kad pusė statybų vadovų uždirbo daugiau nei pusę uždirbtų mažiau. Svarbu pažymėti, kad JAV darbo statistikos biuras nesiskiria darbo užmokesčio skirtumais tarp generalinių rangovų ir statybos vadovų. Šie du pavadinimai statybų pramonėje nėra naudojami pakaitomis, tačiau vaidmenys ir atsakomybė yra labai panašūs, o generalinis rangovas taip pat gali atlikti statybos projektų vadovą kai kuriuose projektuose.
Apskritai, sunku tiksliai prognozuoti, ką savarankiškai dirbančio rangovo atlyginimas bus kiekvienais metais, nes tai priklauso nuo daugelio veiksnių. Lėtas darbas, blogos oro sąlygos, netikėtos verslo išlaidos ir nepatikimi klientai gali išgauti pinigus iš rangovo kišenės. Kita vertus, rangovai gali uždirbti premijas iš patenkintų klientų ar jų darbdavių, kaip paskatų dirbti greitai ir kokybiškai.
