Išmanieji elektros skaitikliai įrodė, kad daiktų internetas yra tinkamas, tačiau dabar vandens skaitikliai taip pat tampa protingesni, nes visame šalyje įdiegiamos submeteringinės sistemos.
Submetravimas vyko jau keletą dešimtmečių. Ši koncepcija yra atskirų elektros skaitiklių pagrindas.
Tačiau, kadangi vandens ištekliai tampa brangesni, butų, apartamentų, mobiliųjų namų bendruomenių ir kitų daugiabučių savininkų, taip pat vyriausybės pareigūnų savininkai skatina įrengti submetrus.
$config[code] not foundPaprastai daugiabučių savininkai turės vieną ar pagrindinį matuoklį visiems, o turto savininkas yra atsakingas už visą vandens ir kanalizacijos sąskaitą. Tuomet savininkas sąskaitą padalija iš turto vienetų skaičiaus ir apmokestina tą pačią sumą, nepriklausomai nuo to, kiek vandens sunaudojo kiekvienas vienetas.
Submetrų įrengimas pašalina komunalinę sistemą įrengiant metrus už pagrindinį matuoklį kiekvienam atskiram objektui. Kai jis yra, nuomininkai moka tik už tai, ką jie naudoja. Leisdami kiekvienam nuomininkui pamatyti, kiek vandens jie sunaudoja, jis skatina aktyvų išsaugojimą, kuris padeda aplinkai, nes vanduo ir toliau tampa vertinga preke.
Daugiabučių pastatų, pvz., Butų ir apartamentų, savininkai gali pasiūlyti didesnę kontrolę savo nuomininkams, kaip ir jų maitinimo ar kabelinės televizijos tiekėjas.
Nauja technologija leidžia nuotoliniu būdu naudotis savo vandens naudojimu, stebėti, kiek vandens jie naudoja ir atlikti mokėjimus internetu. Tačiau tai kainuos daugiau, nes submetrus naudojanti bendrovė paprastai yra trečiosios šalies subjektas, neturintis nieko bendro su miestu.
Daugumoje šalių visoje šalyje elektros ir vandens tiekimas yra labai reguliuojamas. Ir šiose šalyse submetro mokestis paprastai yra labai maža suma, kurią dengia savininkas arba perduoda nuomininkui. Tačiau yra nereglamentuotų valstybių, kurios leidžia įmonėms padidinti tarifus be didelės kontrolės, o Ohajas yra vienas iš jų.
„Dan Gearino“ pranešime „The Columbus Dispatch“ pabrėžiama, ką šis dereguliavimas padarė nuomininkams, turintiems submetrus. Straipsnio pavadinimas „Submeter water bills irk condo resident“ pasakoja viską. Kelios submeterio kompanijos ima net keturis kartus mokėti kitų paslaugų teikėjų mokesčius už geriausią praktiką.
Cituodamas „John Ivanic“, Kolumbo miesto tarybos atstovas: „Yra mažai, ką gali daryti miesto valdžia, nes tai yra„ privataus ir nuosavybės klausimas “, kurį geriausiai sprendžia valstybės įstatymų leidėjai. Mes parduodame vandenį šioms įmonėms ir šioms grupėms, ir tai iš tikrųjų yra mūsų šio vandens matavimo pabaiga. “
Tačiau tai nėra norma, o submetravimo įrangos ir paslaugų tiekėjai visoje šalyje greitai išsiskiria nuo Ohajas įmonių, vykdančių šią praktiką.
Kadangi nuomininkai neturi teisės į submetravimo paslaugos teikėją, įmonės savininkui tenka našta pasirinkti geriausią praktiką turinčią įmonę. Nekilnojamojo turto savininkams geros paslaugos teikėjo pasirinkimas gali būti naudojamas kaip diferencialas ir rinkodaros priemonė, skirta pritraukti būsimus nuomininkus.
Geriamojo vandens gamybos sąnaudos tampa brangesnės, o įterpiant submetrus į daugiabučių savybes, šis kainos taškas nesumažės, todėl nekilnojamojo turto savininkai ir gyventojai gali būti labiau atsakingi už tai, kaip jie vartoja vandenį.
Skaitiklių skaitytuvas Nuotrauka per „Shutterstock“
1 komentaras ▼
