Nekilnojamojo turto investuotojai padeda nekilnojamojo turto investuotojams surasti norimas įsigyti savybes. Jie turi neribotą pajamų potencialą, nes nepriklausomai nuo ekonomikos, pinigai gali būti atliekami nekilnojamojo turto pramonėje. Nekilnojamojo turto lokatoriai taip pat gali būti vadinami „paukščių šunimis“. Jie mokami gaunant mokestį už turto, kurį investuotojas gali išspręsti arba parduoti už pelną ar išsinuomoti, suradimą.
$config[code] not foundAtsakomybė
Nekilnojamojo turto lokatoriai turi naudoti internetinius išteklius, kad nustatytų nepatogias savybes. Jie taip pat gali ieškoti foreclosures laikraštyje ir surasti nelaimę turinčias savybes, važiuodami į įvairias vietas ir ieškodami užuominų, kurios gali būti uždarytos ir (arba) patiriamos. Jie taip pat gali susisiekti ir surasti būsto savininkus, kad nustatytų, ar jie yra motyvuoti parduoti ir iš anksto išsiregistruoti nekilnojamojo turto investuotojui, kad pasiūlytų savo namuose pasiūlymą. Jie gali pateikti popierinius dokumentus ir išsiųsti korespondenciją paštu, elektroniniu paštu arba telefonu, kad galėtų iš anksto patikrinti savo klientus.
Aplinka
Nuosavybės lokatoriai paprastai dirba iš namų visą darbo dieną arba ne visą darbo dieną. Jie taip pat gali patekti į skirtingų rūšių orus, kad galėtų ieškoti nelaimingų savybių savo apylinkėse ar rajonuose. Jie gali fiziškai susitarti su namų savininkais ir nustatyti, ar jie yra motyvuoti parduoti savo nelaimę turintį turtą. Jie taip pat gali aplankyti savo apskrities viršininko biurą, kad nustatytų, ar namuose yra uždarymo ar testamento. Jie atsiųs potencialius sandorius nekilnojamojo turto investuotojui, kuris tada pateiks oficialų pasiūlymą namų savininkui. Jie gali dirbti iš namų arba skambindami telefonu, arba rašydami laiškus, kurie teikia pagalbą namų savininkams, norintiems parduoti savo namus.
Dienos vaizdo įrašas
Atnešė jums iš sėjinukų, kuriuos jums pristatėĮgūdžiai
Turto lokatoriai turi turėti gerus rašymo ir bendravimo įgūdžius. Jie taip pat turi mokėti tyrimus. Taip pat gali būti organizuojami, agresyvūs ir aktyvūs analitiniai įgūdžiai. Jos taip pat turi būti kompiuterinės ir internetinės išminties, nes daugelis jų darbų gali pareikalauti, kad jie būtų kompiuteryje, ir jie taip pat turi turėti gerus klientų aptarnavimo įgūdžius.
Švietimas
Formalus švietimas nereikalingas nekilnojamojo turto lokatoriams, tačiau daugelis nekilnojamojo turto investicinių grupių tikisi, kad nekilnojamojo turto paieškos specialistai įgis pažangių žinių apie nekilnojamojo turto sektorių ir nekilnojamojo turto investicijų strategijas. Tačiau daugelis nekilnojamojo turto investicijų grupių plačiai mokys nekilnojamojo turto lokatorius.
Atlyginimas
Nekilnojamojo turto paieškos sistemose paprastai nėra atlyginimų, nes jie mokami tik tuo atveju, jei nekilnojamojo turto investuotojas perka namus. Todėl investuotojai gali mokėti nekilnojamojo turto lokatorių bet kur nuo $ 500 iki $ 5000 arba daugiau už kiekvieną investuotojo įsigytą turtą. Tačiau „Indeed.com“ skelbia, kad vidutinis turto paieškos rodiklis uždirba 28 000 dolerių per metus.
