Naudojimasis pakaitiniu naudojimu yra nuosavybės rūšis, kai perkate teisę naudoti turtą ar jo dalį tam tikram laikotarpiui. Šie plėtros projektai priklauso nuo nuolatinių pajamų, gautų parduodant pakaitinį naudojimąsi, ir dažnai priklauso nuo kvalifikuotų pardavėjų, norinčių pasiekti šiuos tikslus. Laikino naudojimosi bendra nuosavybe pardavimas yra geras darbas tiems, kurie mėgsta keliauti ir dirbti su kitais, kad turėtumėte nuosavybės atostogas.
$config[code] not foundPagrindiniai įsipareigojimai
Už naudojimąsi pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe pardavėjas yra atsakingas parduodant ir parduodant pakaitinį naudojimą potencialiems klientams. Priklausomai nuo darbdavio, kai kurie pardavimų vadovai yra atsakingi už šalto skambučio ir žvalgymo klientus, o kiti daugiausia dirba su svečiais demonstracinėmis ekskursijomis ir savaitgaliais renginiuose. Jūs taip pat galite būti atsakingas už pagalbą pirkėjui, pateikiant kredito paraiškas, ruošiant jį užbaigti pirkimą.
Švietimo ir licencijavimo reikalavimai
Pradinio lygio švietimas paprastai yra a vidurinės mokyklos diplomas, bet daugiau prestižinių organizacijų teikia privalumą kolegijai. Sėkmingai reikia gerų bendravimo ir asmeninių įgūdžių. Daugelyje valstybių reikės nekilnojamojo turto arba pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe licencija parduoti pakaitinio naudojimosi Tam gali prireikti papildomos klasės ir mokesčio, priklausomai nuo jūsų valstybės. Turite turėti įgūdžių, susijusių su programine įranga ir kompiuterinėmis sistemomis, kurias naudoja įmonė, ir sugebėti organizuoti vadovus ir stebėti juos per pardavimo procesą. Daugelis organizacijų taip pat reikalauja, kad užbaigtumėte savo mokymo programą.
Dienos vaizdo įrašas
Atnešė jums iš sėjinukų, kuriuos jums pristatėDarbo sąlygos
Naudojamos pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe teisės ilgos valandos, įskaitant naktis, savaitgalius ir šventes. Jūs galite praleisti savaitgalį su potencialiais klientais kurorte, kurį parduodate, taip pat gali tekti pamatyti žmones savo namuose ar biure. Kaip ir bet kuriai pardavimo padėčiai, jūs turite būti pasirengę kalbėti su potencialiais klientais arba susitikti su jais, kada ir kur jie yra pasirengę pirkti.
Laikino naudojimosi bendra nuosavybe tvarka
Dažniausias pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe tipas yra a fiksuoto nuosavybės planas, kur jūs turite teisę naudoti tam tikrą vienetą per konkrečią savaitės savaitę. Dvejų metų nuosavybė reiškia, kad jūs naudosite tą patį vienetą kas antrus metus. Kai kurios pakaitinio naudojimosi teisės yra dalinė nuosavybė, kur jūs turite teisę naudoti įrenginį tam tikrą skaičių savaičių per metus, dažnai iki 26 savaičių. Taškų planai leidžia įsigyti tam tikrą taškų skaičių ir keistis šiais taškais, kad galėtumėte naudotis įvairiuose pasaulio kurortuose. Laikino naudojimosi bendra nuosavybe pardavėjas gali tvarkyti tik vienos rūšies nuosavybę arba gali reikėti atstovauti daug įvairių tipų.
Darbo užmokestis ir išmokos
Laikino naudojimosi bendra nuosavybe pardavimas yra komisinis karjera, o daugelis darbdavių mokymus arba bazinį atlyginimą siūlo visą darbo laiką. Darbo užmokestis yra panašus į nekilnojamojo turto agento, kuris, remiantis Darbo statistikos biuro, duomenimis, nuo 2013 m. Moka vidutinį metinį darbo užmokestį 53,140 JAV dolerių. Kai kurios įmonės, įdarbinančios pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe teises, yra nuo 55 000 iki 125 000 JAV dolerių per metus, bet daug tai priklauso nuo asmens gebėjimų ir pardavimo rezultatų. Daugelis įmonių siūlo sveikatos draudimo išmokas, atostogų laiką, nuolatinį mokymą ir nuolaidas.
Kitos laikino naudojimo teisės
Laikino naudojimosi bendra nuosavybe pardavimo vadybininkas yra atsakingas už individualių pardavimų vadovų valdymą, tikslų ir koučingo veiklos nustatymą. Be to, dauguma pardavimų vadybininkų taip pat tvarko inventorių ir kainas. Verslo vadybininkai dirba per hipotekos patvirtinimo procesą, aptaria mokėjimo galimybes su būsimu pirkėju ir užbaigia visus pardavimo ir uždarymo dokumentus. Daugelis organizacijų taip pat naudojasi telemarketeriais, kad galėtų išnagrinėti galimus vadovus ir nustatyti paskyrimus dėl pardavimo skambučio ar demonstracinio vizito.
