Grįžtamieji hipotekos („HECM Home Equity Conversion Mortgage“) suteikia pensininkams, gaunantiems socialinio draudimo įmokas, hipotekos galimybę, kuri naudoja savo namų nuosavą kapitalą mokėti juos kiekvieną mėnesį, nereikalaudama hipotekos mokėjimo. FHA kontroliuoja ir užtikrina šią sudėtingą programą. FHA garantuoja, kad paskolos gavėjai niekada nesutrukdys arba bus reikalaujama atlikti hipotekos mokėjimus. FHA struktūrizuoja šias paskolas, kad namų savininkas galėtų gauti nuosavo kapitalo mokėjimus kiekvieną mėnesį arba turėti kredito liniją. Grįžtamieji hipotekos konsultantai turi atitikti HUD reikalavimus prieš pateikdami konsultacijas galimiems šios programos namų savininkams.
$config[code] not foundKaip būti patvirtintu HECM patarėju
Per pastaruosius dvejus metus lankykite FHA patvirtintą mokymo kursą, susijusį su konsultavimu HECM. Tinkamumas reikalauja sėkmingai baigti bent vieną mokymo kursą per pastaruosius dvejus metus. FHA tinklavietėje yra mokymo vietų sąrašas (žr. Ištekliai).
Perduokite nacionalinį HECM konsultavimo egzaminą. „FHA“ bendradarbiauja su Kaimyninių kūrinių centru, kad galėtų mokytis namuose ir konsultuoti egzaminą. Pareiškėjai gali užsiregistruoti ir atlikti egzaminą internetu (žr. Ištekliai). Nuo 2010 m. Birželio mėn. Egzamino mokestis yra 100 JAV dolerių.
Gaukite darbą su HUD patvirtinta būsto konsultavimo agentūra. Visi konsultantai turi dirbti HUD patvirtintoje kompanijoje. Apsilankykite HUD tinklavietėje, kurioje rasite HECM konsultavimo agentūrų sąrašą (žr. Ištekliai).
Patarimas
Kai tapsite patarėju, HUD reikia tęstinio mokymosi ir HECM egzaminą kas dvejus metus.
Pareiškėjai, esantys viename iš šių sąrašų, negali būti HECM patarėjai: „General Services Administration“ neįtrauktų šalių sąrašo sistema (EPLS), „HUD“ ribotas dalyvavimo atsisakymo sąrašas (LPD) arba „HUD“ kredito įspėjimo interaktyvi balso atsako sistema (CAIVRS).
