Naudodamiesi maklerio „lockbox“ pagalba galima greičiau parduoti namus, kad būsimiems pirkėjams būtų lengviau peržiūrėti namą be namų savininko ar pardavimo agento. Nors „lockboxes“ suteikia lankstumą, nes daugeliui agentų galima lengvai patekti į namus, galima stebėti netikėtus apsilankymus, ty išvardyti namai visada turi būti švarūs ir paruošti peržiūrėti. Aukštųjų technologijų fiksavimo dėžutės elektroniniu būdu registruoja kiekvieną apsilankymą, gerindamos saugumą ir palengvindamos pardavėjo agento veiksmus.
$config[code] not foundPatikrinkite, ar tipo namuose naudojamas „lockbox“ tipas ir ar norite atidaryti raktą, kortelę, kombinaciją ar išmaniojo telefono technologiją.
Prisijunkite prie „Multiple Listing Service“ (žr. Ištekliai), kad galėtumėte pasiekti tinkamą derinį arba slaptažodį. Nekilnojamojo turto agento MLS dalis, prieinama tik licencijuotiems makleriams, kurie prisijungė prie MLS paslaugos, pateikia informaciją apie kiekvienam konkrečiam blokavimui naudojamą slaptažodį ar kombinaciją. Kiekviena MLS sritis naudoja skirtingą programinę įrangą programai valdyti. Pavyzdžiui: „SupraWEB“ kodas yra „Keybox Management“.
Iš savo biuro gaukite užrakto raktą arba prieigos kortelę.
Priklausomai nuo konkretaus blokavimo dėžutės, braukite kortelę, įveskite kodą arba įdėkite raktą. Kortelės prieigos prievadai paprastai būna apačioje, o kombinacijos mygtukai paprastai yra ant priekinės plokštės.
Norėdami atidaryti dėžutę, stumkite priekinę plokštę į šoną. Kai kurie modeliai atsidaro viršuje ir reikalauja, kad atidarytumėte dėžutę, švelniai stumkite arba ištraukite.
Pasiekite vidų, kad gautumėte raktą arba raktus, kad galėtumėte pasiekti namus. Įsitikinkite, kad grįžtate klavišus, kai baigsite, ir saugiai uždarykite užrakto dėžutę.
Patarimas
Namų savininkams: užfiksuokite blokavimo dėžutę matomoje vietoje, paprastai savo priekinėse duryse, kad sumažintumėte tikimybę, kad vagis bandys įsilaužti į jį. Užrakinimo dėžės yra pastatytos saugiai ir gali atlaikyti daugelį pastangų, susijusių su klastojimu. Jų matymas sumažina laiką, kurį vagis turi būti pastebėjęs.
Pardavėjo agentams: patikrinkite elektroninių įrašų žurnalus, kad nustatytumėte, kas įeina į jūsų kliento namus. Dauguma dėžių leidžia jums sekti, kas naudojasi blokavimo dėžute, todėl galėsite stebėti, ar lankytojai apsilankė, ar jų klientai turi klausimų dėl namų.
