Brokerio agentas yra asmuo, kuris, vadovaudamasis valstybės įstatymais, ėmėsi ugdymo už agento lygio ribų ir yra išlaikęs tarpininko licencijos egzaminą. Nekilnojamojo turto tarpininkas veikia kaip tarpininkas tarp nekilnojamojo turto / nekilnojamojo turto pardavėjų ir pirkėjų ir bando rasti pardavėjų, kurie nori parduoti, ir pirkėjus, kurie nori pirkti. Brokeriai gali dirbti vieni arba jie gali samdyti agentus, kad jie dirbtų.
Licencijos reikalavimai
Nekilnojamojo turto brokeriai turi ne tik aukštojo mokslo reikalavimus, nei nekilnojamojo turto pardavėjai, bet ir turi turėti patirties kaip agentas. Licencijos reikalavimai skiriasi priklausomai nuo valstybės, tačiau Niujorke, norint gauti licenciją kaip nekilnojamojo turto tarpininkas, pareiškėjas turi turėti bent dvejų metų licencijuoto nekilnojamojo turto pardavėjo patirtį arba bent trejų metų patirtį bendroje nekilnojamojo turto srityje. (pvz., pirkdami ir parduodami savo turtą, valdydami savo darbdaviui priklausantį turtą), patenkinamai baigėte 75 valandų reikalavimus atitinkantį pardavėjo kursą ir papildomą 45 valandų nekilnojamojo turto brokerio kursą, patvirtintą valstybės sekretoriaus, ir praėjo kvalifikacijos egzaminą, kurį administruoja Valstybės departamentas.
Tęstinio mokymo reikalavimai
Visi licencijos turėtojai privalo per dvejus metus sėkmingai baigti 22,5 valandos patvirtinto tęstinio mokymo, įskaitant bent 3 valandas, susijusias su teisingu būstu ir (arba) diskriminacija parduodant ar nuomojant nekilnojamąjį turtą ar nekilnojamojo turto interesus. nedelsiant prieš atnaujinimą. Šie tęstinio mokymo reikalavimai suteikia brokeriams galimybę atnaujinti savo žinias apie nekilnojamojo turto įstatymus ir reglamentus ir informuoti juos apie visus naujus reglamentus.
Dienos vaizdo įrašas
Atnešė jums iš sėjinukų, kuriuos jums pristatėAr nekilnojamojo turto karjera jums tinka?
Kaip nekilnojamojo turto tarpininkas jūs esate savo bosas; Jūs esate atsakingas už savo vadovų sąrašo kūrimą, klientų poreikių palaikymą, ryšių palaikymą tinkle, rinkodarą savo verslą ir kasdienių biuro poreikių valdymą. Savo darbo valandos gali skambėti kaip svajonė, tačiau reikia drausmės ir stiprios darbo etikos. Tačiau, išmokus rinką ir verslą, tai gali sukelti didelį ir neribotą uždarbio potencialą.
Uždirbimo potencialas
Remiantis Jungtinių Valstijų darbo departamento duomenimis, vidutinis nekilnojamojo turto brokerių darbo užmokestis yra 59, 580 dolerių, o tai priklausys nuo vietos, patirties ir įmonės. Numatoma, kad nekilnojamojo turto brokerių ir pardavimų agentų užimtumas nuo 2012 m. Iki 2022 m. Padidės 11 proc. Užimtumas didės, nes nekilnojamojo turto rinka ir toliau atsigaus nuo pastarojo meto ekonomikos nuosmukio. Atminkite, ką jūs įdėjote į tai, ką gausite daugiau laiko, kai investuosite į savo verslą, tuo labiau jis finansiškai atlygins, nepaisant statistikos.
