Būsto specialistai padeda asmenims ir šeimoms rasti prieinamą būstą. Paprastai klientai, kuriems jie tarnauja, yra neįgalieji, benamiai, vyresnio amžiaus piliečiai, veteranai ir mažai ar vidutinio dydžio asmenys. Šie būsto specialistai dirba su bendruomenės organizacijomis, vyriausybinėmis agentūromis ir nekilnojamojo turto savininkais, kad užtikrintų gyvenimo sąlygas, derėtų dėl nuomos, indėlių ir perkėlimo į savo klientų vardu. Darbas apima įvairias užduotis, kurios padidina būsto galimybes žmonėms, kurie bando pereiti nuo laikino būsto, pavyzdžiui, prieglaudų ar suaugusiųjų gyvenamųjų patalpų.
$config[code] not foundPareigos ir atsakomybės
Būsto specialistai atlieka kiekvieno kliento tinkamumo vertinimą ir nustato visus turimus būstus. Jie supažindina klientus su savo teisėmis ir pareigomis, kaip nuomininkai, ir moko juos, kaip išspręsti problemas su savininkais. Jie padidina turimų būstų inventorizaciją, kreipdamiesi į nekilnojamojo turto savininkus ir vietos išteklius. Jie padeda klientams, turintiems ribotas finansines priemones, užtikrinti tinkamą būstą. Kita svarbi atsakomybė yra išlaikyti vyriausybės ir kitų finansavimo programų reikalaujamus įrašus.
Įgūdžiai ir žinios
Įvairios valdžios institucijos ir privačios grupės padeda būsto specialistams padėti savo klientams. Kiekviena organizacija turi taisykles ir nuostatas. Specialistai turi gerai susipažinti su taisyklėmis, įskaitant visus federalinius, valstybinius ir vietinius įstatymus. Tai dažnai reiškia sudėtingo teisinio žargono aiškinimą, kad jie galėtų paaiškinti taisykles savo klientams. Jie taip pat turi derėtis ir sudaryti geriausius sandorius savo klientams, laikydamiesi įstatymo ribų ir bet kokių programų apribojimų. Šiems darbo tikslams pasiekti reikalingi stiprūs bendravimo, analizės ir derybų įgūdžiai.
Dienos vaizdo įrašas
Atnešė jums iš sėjinukų, kuriuos jums pristatėUžimtumas ir darbo aplinka
Federalinės, valstybinės ar vietos būsto institucijos suteikia tam tikras užimtumo galimybes būsto specialistams, ir šie specialistai taip pat gali rasti darbą su gonprofit ir privačiomis organizacijomis, kurios orientuotos į būsto pagalbą. Pavyzdžiui, moterų prieglauda gali samdyti būsto specialistą, kuris padėtų moterims rasti nuolatinį, prieinamą būstą. Specialisto pareigoms dažnai reikia praleisti laiką bendruomenėje, aplankyti nekilnojamojo turto savininkus ir būsto kontaktus. Tai reiškia, kad dalis įprastos darbo dienos bus praleista ne biure. Dauguma darbdavių reikalauja, kad būsto specialistai galėtų vairuoti, todėl galiojanti vairuotojo licencija dažnai yra privaloma, ir jums gali tekti turėti automobilį.
Švietimas ir darbo užmokestis
Kai kuriems darbdaviams reikalingas minimalus vidurinės mokyklos diplomas ir vienas ar daugiau metų atitinkamos darbo patirties, pavyzdžiui, socialinių paslaugų ar viešojo administravimo. Kiti darbdaviai pirmenybę teikia asocijuotam laipsniui ar aukštesniam. Švietimo ir patirties derinys yra priimtinas, jei būsto specialistas gali parodyti reikiamus darbo įgūdžius. Vidutinis metinis atlyginimas būsto specialistams svyruoja nuo 37 000 JAV dolerių privačiose arba ne pelno siekiančiose organizacijose iki 66,878 JAV dolerių vyriausybės agentūroje. Konkrečios algos skiriasi priklausomai nuo darbo vietos, darbdavio ir patirties.
