Nuo 2014 m. Pietų Karolinos valstybinis pardavimo mokestis buvo 6 proc., Nors apskritys ir savivaldybės gali nustatyti daugiau. Kai kuriose srityse tai yra 9 proc. Jei turite aktyvų žemės ūkio turtą, kai kuriems pirkimams galėtumėte gauti atleidimą nuo mokesčio už pardavimo mokestį. Nesvarbu, ar jūsų žemė atitinka reikalavimus, priklauso nuo jūsų trakto dydžio ir vykdomos žemės ūkio veiklos.
Tinkamumas
Reikalavimus atitinkančios savybės turi sudaryti ne mažiau kaip 10 akrų. Kalėdų eglutės ūkiai yra išimtis, apie tris iš ankstesnių penkerių metų pranešama apie ne mažiau kaip penkis hektarus ir 1,000 JAV dolerių. Žemė turi būti naudojama pasėlių auginimui, gyvulių valdymui ar veisimui, arba darželio ar naudingų augalų gamybai. Jį taip pat galima naudoti ganymui, miškininkystei, pienininkystei, sodininkystei ir tam tikroms akvakultūros formoms. Jei ne mažiau kaip pusė atitinka žemės ūkio reikalavimus, visas turtas gali būti suteiktas. Ne žemės ūkio pelno siekiančios verslo įmonės ir bet kokia nenaudojama žemė negali būti priskiriamos žemės ūkiui.
$config[code] not foundŪkio išimties gavimas
Kreipkitės į apskrities vertintojo biurą dėl prašymo atleisti nuo žemės ūkio paskirties žemės. Ji turi būti pateikta kasmet iki konkrečios datos. Jei ūkyje naudojamas turtas pasikeičia, turite apie tai pranešti vertintojui per šešis mėnesius. Vertintojas priima sprendimą, ar jūsų turtas yra teisėtai žemės ūkio. Sprendimo veiksniai apima zonavimą, pavyzdžiui, ūkį, esantį gyvenamajame rajone. Pietų Karolina apmokestina privačiai priklausančią žemės ūkio paskirties žemę, įvertindama 4 proc. Naudojimo vertės metinę vertę, palyginti su 6 procentais kitų nekilnojamojo turto rinkos. Tačiau įmonių valdoma žemės ūkio paskirties žemė apmokestinama 6 proc.
Dienos vaizdo įrašas
Atnešė jums iš sėjinukų, kuriuos jums pristatėPardavimo ir naudojimo mokesčių lengvata
Žemės ūkio paskirties žemės statuso turėtojai gali kreiptis į valstybės pajamų departamentą dėl pardavimo ir naudojimo mokesčio. Reikalavimus atitinkantys ūkininkai gauna atleidimą nuo žemės ūkio mokesčių. Naudodami šį dokumentą galite įsigyti su ūkiu susijusį materialų asmeninį turtą, pvz., Gyvulių pašarą, trąšas ir pesticidus. Ji taip pat apima mašinas, tvoras, degalus ir statybines medžiagas, jei jos naudojamos jūsų darbui.
Žemės ūkio išimties sertifikatas
Pirkdami reikalavimus atitinkančius daiktus, pardavėjui privalote pateikti savo žemės ūkio išimties sertifikatą. Su kiekvienu pirkimu sertifikate turite nurodyti visus materialius asmeninius daiktus, kuriems gali būti taikoma išimtis. Jei pardavėjas turi atleidimo nuo mokesčio sertifikatą, turite įrašyti neapmokestinamus elementus sąskaitoje. Jūs prisiimate visą atsakomybę už viską, kas netaikoma pagal Pietų Karolinos teisę. Jei turtas nenaudojamas žemės ūkio reikmėms, turite pateikti valstybės mokesčių deklaraciją ir sumokėti mokėtinus mokesčius.
