Bendruomenių asociacijų vadovai dirba namų savininkų ir bendruomenių asociacijų, kad išlaikytų taiką ir išlaikytų namų vertybes. Darbas yra teisėjas, dalis buhalteris, dalis nekilnojamojo turto valdytojo ir dalinio turto prižiūrėtojo. Dėl daugelio pastangų bendruomenių asociacijų vadovai yra reguliariai kompensuojami metiniais atlyginimais, kurių suma viršija 50 000 JAV dolerių.
Pareigos
Bendrijos asociacijos vadovai prižiūri būsto bendruomenes. Šios bendruomenės apima kooperatyvų kompleksus, kooperatyvus, planuojamas bendruomenes ir vyresnio amžiaus žmones. Įprastos pareigos apima paslaugų pasiūlymų vertinimą, personalo samdymą, siekiant išlaikyti pagrindus, atlikti remonto darbus, rinkti mokesčius ir tvarkyti knygas. Vadybininkai taip pat gali būti atsakingi už bendruomenės taisyklių ir taisyklių vykdymą.
$config[code] not foundKvalifikacijos
Švietimo reikalavimai labai skiriasi, atsižvelgiant į konkrečias pareigas. Kolegijos mokymas yra pageidautinas, bet ne visada reikalingas paprastoms administracinėms pozicijoms. Pozicijoms, kuriose vadovams reikia tvarkyti turto finansavimą ir nuomininkų sutarčių projektus, gali reikėti verslo magistro laipsnio.
Kai kuriose valstybėse yra reglamentai, kuriais reikalaujama, kad turto valdytojai būtų licencijuoti. Specialūs apribojimai taip pat taikomi vadovams, prižiūrintiems federalinės vyriausybės subsidijuojamą viešąjį būstą. Patikrinkite vietinius įstatymus dėl konkrečių reikalavimų.
Dienos vaizdo įrašas
Atnešė jums iš sėjinukų, kuriuos jums pristatėAplinka
Dauguma nekilnojamojo turto valdytojų dirba iš biuro, esančio nuosavybės pagrindu, tačiau jų buvimas dažnai reikalingas ne nuo stalų, kad galėtų prižiūrėti įvairius darbuotojus, parodyti padalinius potencialiems nuomininkams arba ištirti skundus dėl gyventojų. Tikslus tvarkaraštis skiriasi, tačiau daugelis nekilnojamojo turto valdytojų privalo dirbti savaitgaliais, nes kai kurie dabartiniai ir potencialūs nuomininkai yra prieinami tik savaitgaliais.
Atlyginimas
Remiantis Darbo statistikos biuro pateiktais darbo užmokesčio duomenimis, vidutinis metinis darbo užmokestis bendruomenių asociacijų vadovams 2009 m. Buvo 58,660 JAV dolerių. Tačiau darbo užmokestis, apie kurį pranešta BLS, labai skyrėsi. Dešimt procentų vadovų pranešė, kad atlyginimai yra mažesni nei $ 23,890. Tas pats vadovų skaičius perėmė daugiau nei $ 104,400. Daugiausiai dirbo Niujorko, Virdžinijos ir Delavero darbuotojai. BLS ekspertai teigia, kad 2009 m. Šiose valstybėse dirbančių vadovų metinis vidutinis darbo užmokestis buvo daugiau nei 84 500 JAV dolerių.
„Outlook“
BLS pareigūnai prognozuoja bendruomenių asociacijų vadovų įdarbinimą iki 2018 m. Padidės 8 proc. BLS ekspertai teigia, kad darbo perspektyvos bus geriausios kandidatams, turintiems kolegijos laipsnį, profesinius pavadinimus ar patirtį dirbant su senjorais. Verslo administravimo, nekilnojamojo turto ar kitos atitinkamos srities laipsniai yra labiausiai paklausūs.
2016 m. Informacija apie nekilnojamąjį turtą, nekilnojamąjį turtą ir bendruomenės asociacijų vadovus
Remiantis JAV darbo statistikos biuro duomenimis, 2016 m. Nekilnojamojo turto, nekilnojamojo turto ir bendruomenių asociacijos vadovai uždirbo 57 040 JAV dolerių vidutinį atlyginimą. Dėl žemos klasės turto, nekilnojamojo turto ir bendruomenių asociacijų vadovai uždirbo 25 procentinio atlyginimo $ 39,910, ty 75 proc. Uždirbo daugiau nei ši suma. 75 procentų atlyginimas yra 83,110 JAV dolerių, o tai reiškia, kad 25 procentai uždirba daugiau. 2016 m. JAV kaip nekilnojamojo turto, nekilnojamojo turto ir bendruomenių asociacijos vadovai dirbo 317 300 žmonių.
