Nekilnojamojo turto perdavimo agentas turi licenciją parduoti nekilnojamąjį turtą, bet neveikia su klientais, kad surastų arba išvardytų turtą. Vietoj to, persiuntimo agentas nukreipia klientus į aktyvius agentus ir uždirba procentinį aktyvaus agento komisinius, gautus iš persiuntimo. Tapimas persiuntimo agentu yra galimybė nekilnojamojo turto licencijos turėtojui, kuris nori pusiau išeiti į pensiją ir vis dar generuoti pajamas, arba licencijos turėtojas, kuris pasižymi gerais pranašumais, tačiau nenorėtų rodyti ar nerodyti turto.
$config[code] not foundKreipkitės į savo valstybės nekilnojamojo turto skyrių, kad sužinotumėte nekilnojamojo turto perdavimo agento licencijavimo reikalavimus. Kiekviena valstybė turi savo nekilnojamojo turto departamentą, kuris išduoda licencijas tarpininkams ir pardavimo agentams, o nekilnojamojo turto įstatymai skiriasi priklausomai nuo valstybės.
Interviuokite vietinius brokerius ar tarpininkus, nes jums reikia pakabinti savo nekilnojamojo turto licenciją su licencijuotu tarpininku. Paprastai komisiniai mokami tarpininkui, o tarpininkas moka pardavimo agentui. Raskite tarpininką ar tarpininką, norint jus nukreipti kaip referentą.
Gaukite nekilnojamojo turto licenciją. Tai paprastai reikalauja, kad būtų išlaikytas valstybės patvirtintas nekilnojamojo turto kursas, perduodamas valstybinis ir federalinis nekilnojamojo turto kursai, pateikiami foniniam patikrinimui, užpildant paraišką ir mokant mokestį.
Ištirti kreipimosi tinklus savo valstybėje ir prisijungti prie jo. Jie paprastai reikalauja, kad jūs turėtumėte nekilnojamojo turto licenciją valstybėje. Persiuntimo tinklai atitinka jūsų nukreipimus su licencijuotais agentais.
Kurkite vadovus ir sukurkite savo potencialių klientų duomenų bazę. Jei esate išeinantis nekilnojamojo turto agentas, pradėkite nuo esamos klientų bazės. Parašykite visų žinomų žmonių sąrašą, kurie ateityje gali norėti pirkti ar parduoti nekilnojamąjį turtą, pvz., Draugus, šeimą ir partnerius.
Sukurti nekilnojamojo turto tinklaraštį, svetainę ar „Facebook“ puslapį, kad sukurtumėte laidus, siūlant nemokamą nekilnojamąjį turtą ar regioninę informaciją.
Bendradarbiauti su licencijuotais nekilnojamojo turto agentais, kuriems galėtumėte kreiptis į klientus. Pavyzdžiui, jei priklausote sniego slidinėjimo klubui, o nariai gali būti suinteresuoti įsigyti kurorto turtą slidinėjimo vietovėse, užmegzkite ryšius su agentais tose vietovėse.
Patarimas
Jei turite tarpininko licenciją, jums nereikia pakabinti licencijos su kitu biuru. Jums reikia nekilnojamojo turto patirties, kad galėtumėte kreiptis dėl tarpininko licencijos.
Nekilnojamojo turto įstatymai skiriasi priklausomai nuo valstybės. Pavyzdžiui, kai kuriose valstybėse nereikalaujama, kad nukreipimo agentai imtųsi atnaujinimo kursų arba galėtų turėti minimalius licencijavimo reikalavimus.
