Reguliariai atliekant nekilnojamojo turto ir įrangos techninės priežiūros praktiką, sumažėja nelaimingų atsitikimų darbe atvejis ir pailgėja turto ir įrangos naudojimo trukmė. Organizacijos paprastai samdo techninės priežiūros pareigūnus, kad jie atliktų šio turto priežiūros ir remonto darbus, taip pat tvarkytų visus techninės priežiūros darbus. Nors dauguma techninės priežiūros pareigūnų dirba nekilnojamojo turto valdymo įmonėse, kiti gali dirbti kaip rezidentai švietimo įstaigose, verslo įmonėse, vietos valdžios institucijose ir vyriausybinėse įstaigose.
$config[code] not foundNaudojant būtinus įgūdžius
Stipri praktiniai ir techniniai įgūdžiai yra neatsiejama techninės priežiūros pareigūnų veiksmingumo dalis. Tikrindami, ar techninės priežiūros rangovas atliko puikų darbą remontuodamas netinkamą įrenginį, šie pareigūnai paprastai pasitiki savo praktiniais ir techniniais gebėjimais patikrinti ir išbandyti mašiną arba diagnozuoti kitus sutrikimus. Priežiūros pareigūnams taip pat reikia gerų analitinių įgūdžių, kad būtų galima įvertinti įvairias savybes ir įrangą ir nustatyti galimus pavojus saugai. Jie taip pat gali reikalauti sudėtingų problemų sprendimo įgūdžių, kad būtų sprendžiami tokie iššūkiai kaip rangovo nekompetencija. Kiti naudingi įgūdžiai apima sprendimų priėmimą, kritinį mąstymą ir laiko valdymą.
Remontas
Pagrindinis techninės priežiūros pareigūnų vaidmuo - mašinų, įrangos ir pastatų sistemų remontas. Pavyzdžiui, gamykloje dirbantys techninės priežiūros pareigūnai atlieka reguliarius patikrinimus, kad nustatytų sugedusią įrangą ir atliktų remontą. Tai paprastai apima įrangos išardymą, kad būtų galima diagnozuoti netinkamas dalis, valymo ir tepimo pavaras, guolių ir velenų reguliavimą bei susidėvėjusių dalių pakeitimą ir galiausiai įrenginio surinkimą. Kita vertus, pastatų priežiūros pareigūnai gali patikrinti pastato vandentiekio, elektros ir vėdinimo sistemas ir, kai reikia, atlikti priežiūros ir remonto darbus.
Įrašų tvarkymas
Priežiūros pareigūnai paprastai privalo saugoti įrangos vadovus ir naudotojo vadovus, taip pat techninės priežiūros praktiką ir remonto darbus, atliktus visose patalpose ir įrangoje. Jie naudoja šiuos įrašus, kad suplanuotų būsimus techninės priežiūros darbus ir aptiktų pakartotinius gedimus. Kai organizacijos nori vykdyti tam tikrus projektus, pavyzdžiui, įrengti naujas vamzdynų sistemas pastate, jie dažnai pataria jų techninės priežiūros pareigūnams. Šiuo požiūriu techninės priežiūros pareigūnai naudojasi savo praktine patirtimi, kad įvertintų projekto išlaidas ir rekomenduotų darbui tinkamų vamzdžių kokybę. Gyvenamuosiuose pastatuose dirbantys techninės priežiūros pareigūnai taip pat teikia technines konsultacijas nuomininkams.
Vykstu ten
Norint įsidarbinti kaip priežiūros pareigūnas, paprastai turite turėti vidurinės mokyklos diplomą. Darbdaviai dažnai teikia mokymus darbo vietoje, kad padėtų naujiems darbuotojams išmokti esminių darbo įgūdžių. Pradedantys techninės priežiūros pareigūnai paprastai pradeda nuo paprastų užduočių, pvz., Keičiant lemputes, kurios padidina sudėtingumą ir padidina patirtį. Karjeros pažangos galimybės yra aukštos kvalifikacijos priežiūros pareigūnams ir tiems, kurie vykdo specializuotus kursus tokiose srityse kaip santechnika ar elektra. Su patirtimi galėtumėte tapti santechniku ar elektriku. Su didelėmis žiniomis ir patirtimi jūs netgi galite stengtis būti priežiūros vadovu ar vadovu. Jūs taip pat galite tęsti statybos vadybos bakalauro laipsnį, kad galiausiai taptų statybos vadybininku.
