Kaip tapti žemės ūkio nekilnojamojo turto vertintoju. Žemės ūkio nekilnojamojo turto vertintojas iš esmės yra komercinio nekilnojamojo turto specialistas, kuris specializuojasi žemės ūkio paskirties žemės vertės nustatyme.Kad taptumėte vienu, jums reikės gauti komercinio nekilnojamojo turto vertinimo licenciją, atitinkančią jūsų valstybės reikalavimus, ir užpildyti savo stažuotės ar stažuotojo valandas pagal nustatytą žemės ūkio nekilnojamojo turto vertintoją.
$config[code] not foundGauti bakalauro laipsnį, idealiai - laisvųjų menų ar su žemės ūkiu susijusioje srityje. Nors tai nereikalaujama, griežtai kalbant, daugelis geriausių nekilnojamojo turto vertinimo studijų programų pageidauja kandidatų, kurie pasiekė kolegijos laipsnį.
Pasitarkite su savo valstybės nekilnojamojo turto licencijavimo taryba, kad sužinotumėte, kokie konkretūs reikalavimai yra taikomi tiek klasės, tiek profesinės patirties atžvilgiu. Dauguma valstybių nenurodo konkrečių reikalavimų žemės ūkio nekilnojamojo turto vertintojams, o laiko juos specializuotais komercinio nekilnojamojo turto vertinimo specialistais. Jie laikomi tuo pačiu etikos kodeksu, kaip komercinės ir gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto vertintojai.
Užsirašykite kursu, kuris paskatins žemės ūkio nekilnojamojo turto stažuotojo paskyrimą. Daugumoje valstybių 75 valandų mokymas klasėje yra pakankamas, kad taptų oficialiai pripažintu stažuotoju.
Dirbkite su prižiūrinčiu vertintoju, kuris specializuojasi žemės ūkio nekilnojamojo turto srityje. Turėsite surinkti tam tikrą valandų skaičių praktinės patirties, kad papildytumėte savo klasės mokymus. Kiekvienos valstybės reikalavimai skiriasi, tačiau geras balionų skaičius yra 2 000 valandų per 1, 1 metų laikotarpį ir 90 valandų darbo valandų, einant iš stažuotojo į licencijuotą vertintoją.
Toliau tęskite kursus ir sukaupkite darbo patirtį, reikalingą norint pereiti nuo licencijuoto specialisto (minimalaus pavadinimo) į sertifikuotą profesionalą (aukščiausias pavadinimas). Norint tapti sėkmingu žemės ūkio nekilnojamojo turto vertintoju, turėsite žinoti ne tik tai, kaip vertinti žemę, bet ir kaip šio žemės, kaip pelno siekiančios priemonės, savininko potencialą. Dėl šios priežasties jums reikės daug laiko mokytis ūkininkavimo sistemų, taip pat mokytis įvertinti nekilnojamojo turto vertę.
Patarimas
Sužinokite apie konkrečią valstybės licencijavimo ir sertifikavimo politiką, atlikdami tiesioginius ryšius per „Appraisal Institute“ tinklavietę (žr. Toliau pateiktus išteklius).
Įspėjimas
Tapę žemės ūkio nekilnojamojo turto vertintoju, tikimasi, kad laikysis griežto etikos kodekso. Jei to nepadarysite, gali būti prarasti jūsų profesiniai įgaliojimai.
