Priemonių valdymas yra tarpdisciplininė sritis, reikalaujanti patirties verslo, interjero dizaino, aplinkosaugos vadybos ir statybos srityse. Objekto valdytojo pareigos yra įvairios ir jas formuoja ne tik valdomo pastato tipas, bet ir pramonė, kuriai jie priklauso. Ligoninių patalpų valdytojai gali aktyviai atlikti infekcijų prevenciją, o gamyklos valdytojai labiau rūpinsis našumu ir saugumu.
$config[code] not foundAdministraciniai įsipareigojimai
Įrenginių vadovai prižiūri darbuotojų komandą iš kelių skirtingų sričių. Tai gali būti nepriklausomi rangovai, sargų ir priežiūros darbuotojai, kavinės darbuotojai ir apsaugos darbuotojai. Įrenginių valdytojai turi suprasti žmogiškųjų išteklių valdymą, sugebėti gauti paslaugų teikėjus ir tiekėjus, skaityti ir aiškinti verslo sutartis ir žinoti, kaip kurti biudžetus. Jie taip pat turi sugebėti įvertinti jų valdymo vertę ir jos poveikį bendrovės pelnui ir išlaidoms.
Interjero dizainas
Įrenginių vadovai dažnai atsakingi už kilimų, dažų, dekoro ir biuro baldų parinkimą ir tvarkymą. Jie turi pasirinkti elementus, kurie yra estetiški, ekonomiški, ergonomiški ir palengvina darbą. Įrenginių valdytojai turi turėti bent jau paviršutiniškas žinias apie įmonės verslo proceso eigą, kad dizaino elementai pagerintų, o ne trukdytų produktyvumui. Eismo modeliai, darbo srautas ir naudojimo greitis - tai interjero dizaino aspektai, į kuriuos reikia atsižvelgti kokybiškų patalpų valdyme.
Dienos vaizdo įrašas
Atnešė jums iš sėjinukų, kuriuos jums pristatėAplinkos valdymas
Žiemą įrenginių valdytojai turi užtikrinti, kad sniegas būtų pašalintas ir šaligatviai būtų sūdyti, kad būtų išvengta nelaimingų atsitikimų. Vasarą jie yra atsakingi už pastato atvėrimą. Įrenginių valdytojai turėtų suprasti pagrindinius HVAC principus optimaliam statybos darbui. Jie taip pat gali būti apmokestinti perdirbimo šalutiniais produktais ir taip pat atsakingi už atliekų šalinimą. Įrenginiuose, kuriuose naudojamos pavojingos cheminės medžiagos, įrenginių valdytojai privalo laikytis ir įgyvendinti EPA ir OSHA gaires.
Priežiūra ir statyba
Pastatų priežiūra yra svarbus įrenginių valdymo aspektas ne tik siekiant užtikrinti saugią ir produktyvią darbo aplinką, bet ir išsaugoti įmonės turimo fizinio turto vertę. Efektyvūs įrenginių valdytojai supranta elektros instaliaciją, pagrindinę santechniką ir turi patirties su didesniais projektais, pvz., Stogais. Jie taip pat gali būti kviečiami koordinuoti ir prižiūrėti didesnius statybos projektus, pvz., Pastato papildymą.
Darbo Outlook
JAV darbo departamento duomenimis, įrenginių valdymas yra auganti sritis, kurioje numatomas 12 proc. Augimas iki 2016 m. Tačiau įrenginių valdymas yra jautrus ekonomikos nuosmukiui, dėl kurio gali sumažėti augimas, taip pat užsakomieji darbai, kurie gali trukdyti atlyginimams. Aukščiausio lygio įrenginių valdymo vadovai gali uždirbti iki 200 000 JAV dolerių per metus, o vidutinio lygio įrenginių valdytojai uždirba 40 000 - 50 000 JAV dolerių per metus.
