Nekilnojamojo turto rinka gali labai svyruoti, tačiau Niujorkas nuosekliai išlieka stiprus. Norite būti jos dalimi? Atlikite šiuos veiksmus, ir jūs taip pat galite tapti Niujorko nekilnojamojo turto agentu.
Gaukite licenciją. Raskite patikimą nekilnojamojo turto mokyklą, kuri siūlo valstybei reikalingą 75 valandų kursą nekilnojamojo turto pardavimui. Baigę kursą, pasirūpinkite, kad būtų priimtas valstybinis departamentas arba egzaminas D.O.S. Jūs turite surinkti ne mažiau kaip 80 taškų. Jums nebus pasiūlyta vieta kaip nekilnojamojo turto agentas Niujorke be galiojančios ir dabartinės Niujorko nekilnojamojo turto licencijos, nepriklausomai nuo jūsų patirties kitose valstybėse.
$config[code] not foundRaskite tarpininką, kuris jus rėmė. Licencijuotas nekilnojamojo turto brokeris - tai asmuo ar žmonių grupė, kurie valdo ir (arba) valdo nekilnojamojo turto biurą. Tarpininkas, jei sutinka, kad naujasis agentas taptų nepriklausomu rangovu, veikia kaip naujojo agento rėmėjas ir prisiima atsakomybę už savo veiksmus visuose nekilnojamojo turto sandoriuose.
Pasirinkite tinkamą tarpininką. Daugelis naujokų agentų klaidą priima poziciją pirmajame nekilnojamojo turto biure, kuris jiems siūlo stalą. bet turėtumėte paklausti kelis klausimus, kai manote, kad yra pozicija. Ar bus mokymų? Ar tikimasi, kad įvykdysite kvotą? Kaip generuojami pardavimai? Ar skiriamas reklamos biudžetas?
Nuoma ar pardavimas? Nekilnojamasis turtas yra tik komisinis verslas. Jūs nesate apmokamas atlyginimas už savo darbą. Dauguma naujų nekilnojamojo turto agentų Niujorke prasideda kaip nuomos agentai, kuriems reikalinga ta pati licencija, kaip ir pardavimo agentui. Darbas nuomos rinkoje kreipiasi į daugumą naujų agentų, nes kiekvienas sandoris suteikia greitesnį apyvartą, leidžiančią uždirbti pinigus per pirmąsias kelias savaites. Jis taip pat siūlo gerą būdą mokytis verslo.
Būkite pasirengę neuždaryti daugelio pasiūlymų. Nauji nuomos agentai dažnai turi laukti savaičių ar net mėnesių, kad pradėtų matyti pajamas. Pardavimų agentai gali laukti iki vienerių metų. Įsitikinkite, kad turite pakankamai pinigų atidėtai, kad galėtumėte pertraukti jus ne mažiau kaip mėnesį ar du, prieš pradėdami karjerą nekilnojamojo turto srityje. Jūsų biuras taip pat gali tikėtis, kad mokėsite už savo vizitines korteles, reklamos ir stalo mokesčius.
Pasiruošk! Nekilnojamasis turtas nėra protingas karjeros pasirinkimas tiems, kurie yra tingūs arba nėra stori. Tapęs Niujorko nekilnojamojo turto agentu, dažnai gali prireikti ilgų ir nereguliarių darbo valandų, susidoroti su nereguliariomis asmenybėmis ir konkuruoti su savo bendradarbiais.
Raskite mentorių. Nors daugelis nekilnojamojo turto biurų neteikia mokymo programų, gera idėja su draugais susitarti su vyresniuoju agentu, kuris siūlys parodyti jums lynus.
Patarimas
Suplanavę savo D.O.S. egzaminą, eikite į brokerių biurus, kuriuos norėtumėte dirbti, ir paklauskite, ar jie jums padės rengti sėkmingą egzaminą. Tokiu būdu, kai jau praėjote, žinote, kad turite darbą. Pradėkite dirbti didesniame biure. Jie labiau linkę pasiūlyti mokymą ir leis jums mokytis.
Įspėjimas
Neteisėta surinkti komisinį atlygį už nekilnojamojo turto sandorį Niujorke be galiojančios licencijos. Tai gali pakenkti jūsų tikimybei gauti licenciją.
