Naudodamiesi inžinerijos principais ir statybos žiniomis, namų inspektoriai išnagrinėja anksčiau priklausančius namus dėl pirkėjų defektų ir išnagrinėja naujų kodų atitikties būdus. Norint patekti į šią sritį, reikia žinių apie elektros sistemas, statybos kodeksus ir bandymų įrangą. Trisdešimt penkios valstybės reikalauja, kad namų inspektoriai būtų licencijuoti ar sertifikuoti.
Defektų tikrinimas
Pirkėjams, nekilnojamojo turto agentams ir kitoms suinteresuotosioms šalims namų inspektoriai tikrina namas, namus, apartamentus ir kitus būstus, siekdami užtikrinti, kad namuose nebūtų neišvardytų defektų ar neatskleistų problemų, kurių pirkėjai nežino ir atitinka kodai. Namų savininkai taip pat gali samdyti jus apžiūrėti namus prieš juos pateikdami į rinką. Jūs dirbate atskirai įprastomis darbo valandomis. Jūs galite dirbti iš namų tikrinimo įmonės ar laisvai samdomų vertėjų.
$config[code] not foundPatikrinimas, patobulinimų siūlymas ir planų peržiūra
Namų inspektoriaus pareigos skiriasi priklausomai nuo namų tipo. Su anksčiau priklausančiu namu, jūs tikrinate išorę ir interjerą, įskaitant prijungtus pastatus, santechniką, ŠVOK sistemas, elektros sistemą, palėpę ir stogą. Jūs siūlote galimus patobulinimus ar problemas gyvenamojoje patalpoje ir aptarti galimus kodekso pažeidimus. Naujuose namuose peržiūrite planus, užtikrinančius, kad jie atitinka statybų kodeksus ir vietinius potvarkius, patikrina santechnikos ir elektrinių kodų pažeidimus ir pranešimus apie pažeidimus. Tam tikrais atvejais būtini grįžtantys vizitai, kad būtų galima patikrinti namus. Kitos darbo užduotys yra kasdienių žurnalų tvarkymas, ataskaitų rašymas ir fotografavimas.
Dienos vaizdo įrašas
Atnešė jums iš sėjinukų, kuriuos jums pristatėŽinokite pastatus
Išsamios žinios apie statybines medžiagas, metodus ir įrankius, taip pat statybos principus ir namų remontą yra privalomi. Inspektoriams reikia tvirtai suprasti statybos kodeksus, įstatymus ir vyriausybės reglamentus. Galimybė lengvai bendrauti su klientais yra naudinga. Pradžia inspektoriai turi suprasti matematikos, dizaino ir mechaninius principus. Jie turi būti išsamiai orientuoti ir sugebėti atlikti daugiafunkcinį darbą.
Mokymas, švietimas ir sertifikavimas
Nors formalųjį švietimą nebūtina dirbti kaip namų inspektorius, jums reikia vidurinės mokyklos diplomo ir vienerių iki dvejų metų darbo vietoje. Kai kurios kolegijos siūlo namų tikrinimo, architektūros ir statybos programas, kurios gali suteikti jums pranašumą konkurencijos srityje. „Onet Online“ pažymi, kad 67 proc. Darbuotojų turi tam tikrą išsilavinimą. Be to, 35 valstybės reikalauja, kad namų inspektoriai taptų sertifikuotais arba licencijuotais išlaikant egzaminą, remiantis Amerikos namų inspektorių draugija arba Nacionaline namų inspektorių asociacijos egzaminais. Reikalavimai skiriasi priklausomai nuo valstybės, tačiau turite atitikti konkrečius švietimo ir patirties reikalavimus ir turėti atsakomybės draudimą. Pavyzdžiui, norint baigti egzaminą, Rodo sala reikalauja, kad jūs atliktumėte 100 namų patikrinimus kaip licencijuotą asocijuotą namų inspektorių, kuris reikalauja, kad 50 prižiūrimų namų inspekcijų patikrintų licenciją turintį inspektorių, arba penkerius metus dirbo rangovu.
