Nekilnojamojo turto egzaminai apima kelias kompetencijas ir pagrindines sąvokas. Licencijos išduodamos valstybiniu lygiu, todėl kiekviena valstybė turi įgaliojimus kurti ir administruoti savo testą. Kiekvienas nekilnojamojo turto egzaminas turi bendrą skyrių ir atskirą valstybę. Egzamino klausimai yra daugialypis pasirinkimas. Valstybės nekilnojamojo turto komisija gali keisti egzaminų klausimus ir išdėstymą periodiškai, kad atgrasytų testuotojus nuo sukčiavimo.
$config[code] not foundNuosavybė
Nekilnojamojo turto egzaminas apima įvairias su turtu susijusias sąvokas. Egzaminas apima nuosavybės klases, nuosavybės rūšis ir turto perdavimo taisykles. Egzaminas apima žemės naudojimo taisykles, įskaitant vyriausybės teises, privačią ir viešąją kontrolę. Kandidatai turi žinoti žemės savybes ir įvairius teisinius turto aprašymus.
Nekilnojamojo turto reglamentai
Nekilnojamojo turto egzamino dalis skirta federaliniams įstatymams, reglamentuojantiems nekilnojamojo turto praktiką. Kandidatai turi turėti žinių apie sąžiningus būsto ir sąžiningo kredito įstatymus bei savininkų ir nuomininkų įstatymus. Ši dalis taip pat apima etinius klausimus, susijusius su brokeriais, agentais ir kitais nekilnojamojo turto specialistais.
Dienos vaizdo įrašas
Atnešė jums iš sėjinukų, kuriuos jums pristatėMatematika
Nekilnojamojo turto egzaminas apima nekilnojamojo turto skaičiavimus ir įvairias matematikos sąvokas. Licencijos kandidatai turi suprasti, kaip apskaičiuoti nekilnojamojo turto mokesčius, ir kaip atlikti bendruosius skolinimo skaičiavimus. Kiti nekilnojamojo turto skaičiavimai apima paskolas ir turto vertes.
Finansavimas
Licencijuoti agentai turi turėti bendrų žinių apie nekilnojamojo turto finansavimo sąvokas. Egzaminas testuoja kandidato žinias apie įvairių rūšių nekilnojamojo turto paskolas ir įvairius paskolų šaltinius. Egzaminas taip pat apima įvairias vyriausybės programas, hipotekos ir kredito įstatymus.
Nekilnojamojo turto vertinimas
Licencijos kandidatai turi suprasti nekilnojamojo turto vertinimą ir įvairius nekilnojamojo turto vertės nustatymo metodus. Egzaminas apima konkurencinę rinkos analizę, taip pat, kokiems sandoriams reikalingas turto vertinimas.
Sutartys ir atskleidimas
Nekilnojamojo turto egzaminas apima sutartinius santykius tarp pirkėjų ir pardavėjų.Kandidatai turi turėti žinių apie bendrą sutarčių teisę. Kandidatai privalo turėti su nekilnojamuoju turtu susijusių sutarčių žinių, įskaitant pirkimo sutartis, nuomos sutartis, kontraktus ir atsiskaitymus. Be to, egzaminas apima daug informacijos apie nekilnojamąjį turtą, pvz., Esminius faktus ir atskleidimą apie turtą.
Konkrečiai valstybei
Dalis nekilnojamojo turto egzaminų yra skirta valstybei specifiniams statutams ir nuostatoms. Konkrečiai valstybei skirta dalis apima licencijavimo reikalavimus, tęstinį mokymą, licencijų atnaujinimo ir perdavimo taisykles, kaip reikalauja nekilnojamojo turto departamentas. Ši dalis taip pat apima valstybinius įstatymus, reglamentuojančius licencijų turėtojų veiklą ir valstybei taikomus nekilnojamojo turto įstatymus, tokius kaip nuosavybės ir perdavimo taisyklės, nuomotojo ir nuomininko įstatymai, sąžiningo būsto taisyklės ir kita atskira informacija apie valstybę.
